Stokweg 15 3911 TL Rhenen

  • Verkocht
€ 1.389.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Stokweg 15
Bekijk foto 2 van Stokweg 15
Bekijk foto 3 van Stokweg 15
Bekijk foto 4 van Stokweg 15
Bekijk foto 5 van Stokweg 15
Bekijk foto 6 van Stokweg 15

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2019
Verkoopdatum
21 oktober 2019
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

In het rustieke Rhenen op een kavel van maar liefts 4.615 m² staat dit prachtige luxe landhuis in boederijstijl met rietenkap welke van alle gemakken is voorzien. Comfort, allure en sfeer vatten dit landhuis perfect samen.
De bewoners hebben aan alles gedacht en de woning voorzien van vele extra’s als vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem, een bus-systeem t.b.v. verlichting, video-intercom, beveiligingssysteem en bronbemaling en beregeningsinstallatie voor het gazon. En wilt u nog meer luxe? In het souterrain zijn alle voorzieningen voor een binnenzwembad al getroffen.

Naast de woning is een inpandige garage voor twee auto’s (in het souterrain), een carport met rietenkap en een royale berging met rietenkap.
Het landhuis is omringd met een prachtig aangelegde, glooiende tuin met vele bloemen – en plantenborders, een zonneterras en een grote vijver met vlonders. De kavel wordt afgesloten middels een fraaie gietijzeren hek met een sierlijke toegangspoort.

Indeling
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain is een volwaardig deel van het huis, met een hal, toilet, werk-/tuinkamer, sauna, badkamer, de garage en een technische ruimte voor de cv-installatie (en het eventueel toekomstige zwembad). De ruimte voor een binnenzwembad is in het souterrain ruimschoots aanwezig.

Begane grond
U komt de woning binnen op de begane grond via een voorportaal, met aansluitend de hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de meer dan royale woonkamer. De prachtige visgraatparketvloer, de ronde serre en de fraaie haardpartij geven dit vertrek een geweldige sfeer en uitstraling. De woonkamer loopt door in de halfopen keuken in rustieke stijl. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met wijnkoeler en de wasmachine-aansluiting. Naast de bijkeuken op de begane grond is een kantoor/werkruimte en de een sportruimte gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop met vide en 2 slaapkamers. Beide slaapkamer zijn voorzien van een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft de luxe van een walk-in closet, een badkamer en suite en toegang tot het balkon. De badkamer bij deze slaapkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook de andere slaapkamer heeft een badkamer en suite die is ingericht met douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop middels vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 354 m²;
- Kavel van 4.615 m²;
- Comfort, luxe, allure en sfeer;
- Uitstekend onderhouden landhuis;
- Van alle gemakken voorzien;
- Sauna en de mogelijkheid tot het realiseren van een binnenzwembad;
- Prachtig aangelegde glooiende tuin;
- Inpandige garage, carport en vrijstaande stenenberging;
- Goed afgesloten middels een fraaie gietijzeren hek;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.389.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.925
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
354 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
4.725 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHENEN H 4703
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Inpandig, carport, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Utrecht

Bel 030-2759040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.