Appelbes 11 3911 NX Rhenen

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Appelbes 11
Bekijk foto 2 van Appelbes 11
Bekijk foto 3 van Appelbes 11
Bekijk foto 4 van Appelbes 11
Bekijk foto 5 van Appelbes 11
Bekijk foto 6 van Appelbes 11

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2019
Verkoopdatum
4 november 2019
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Aan de rand van de woonwijk “Petenbos-oost” gelegen LUXE SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde inpandig te bereiken GARAGE/BERGING met vrij uitzicht richting de Prattenburgse bossen.

De sfeervolle woning is gelegen op een prachtige locatie, op de grens van Veenendaal en Rhenen, aan de rand van de populaire woonwijk “Petenbos-oost”. Op korte afstand van de woning bevinden zich buurtwinkelcentrum Petenbos, diverse (basis)scholen, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15.

Deze eigentijdse, stijlvolle 2-onder-1-kap woning is keurig onderhouden, optimaal geïsoleerd en voorzien van een royale L-vormige woonkamer met strakke en moderne gashaard, openslaande tuindeuren, massieve houtenvloer, luxe inbouwkeuken, 4 grote slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer, een praktische inpandige garage/berging en voldoende bergruimte.

Indeling
Begane grond
Royale entree/hal voorzien van trapopgang, garderobehoek, meterkast en inpandige doorgang naar de garage/berging welke is uitgerust met openslaande garagedeuren. Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje en licht tegelwerk tot plafond. Riante tuingerichte L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, massieve vloer en openslaande tuindeuren met vrij uitzicht naar de Prattenburgse bosssen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: combi oven, koffie (bonen) apparaat, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap gesitueerd en veel lichtinval.

Eerste verdieping
Royale overloop met trapopgang en lichtinval, 2 royale slaapkamers ca. 19.00 m² en ca. 13.00 m², ouderslaapkamer met vaste kast en elektrisch bedienbare rolluiken, moderne eigentijdse badkamer voorzien van douchegelegenheid met regendouche, zwevend toilet, ruime kunststof ligbad, dubbele wastafel en tegelwerk tot plafond.

Tweede verdieping
Riante overloop met toegang naar de verschillende vertrekken te weten; 2 riante slaapkamers van ca. 14.00 m² en ca. 13.00 m² voorzien van keurig afgewerkte knieschotten, rolluiken en speelse balken verwerkt als onderbreking, extra ruimte op de overloop welke in gebruik is als wasruimte met wasmachine- en wasdroger opstelling tevens opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie.

Afmetingen
Woonkamer + keuken ca. 60.00 m²
Slaapkamer 1 ca. 19.30 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.00 m²
Badkamer ca. 6.20 m²
Slaapkamer 3 ca. 14.00 m²
Zolderkamer ca. 13.35 m²

Inhoud woning ca. 650m³
Woonoppervlakte ca. 155m²
Perceeloppervlakte ca. 188m²

Bijzonderheden
Verwarming HR-combiketel (2009)
Warmwater HR-combiketel (2009)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2009
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Extra's
* Royale 2-onder-1-kap woning met aangebouwde inpandig bereikbare garage;
* Sfeervolle royale woonkamer met gashaard, openslaande tuindeuren welke toegang geven naar het terras;
* Moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: combi oven, koffie (bonen) apparaat, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap gesitueerd en veel lichtinval.;
* Keurig onderhouden badkamer voorzien van douchegelegenheid met regendouche, zwevend toilet, wastafel en tegelwerk tot plafond;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* Praktische inpandige garage/berging en voldoende bergruimte;
* zonnescherm aan de achterzijde van de woning over de volle breedte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.548
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN A 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (6,9m diep en 7,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.