Stokweg 15 3911 TL Rhenen

  • Verkocht
€ 1.389.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Stokweg 15
Bekijk foto 2 van Stokweg 15
Bekijk foto 3 van Stokweg 15
Bekijk foto 4 van Stokweg 15
Bekijk foto 5 van Stokweg 15
Bekijk foto 6 van Stokweg 15

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2019
Verkoopdatum
23 oktober 2019
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Luxe, comfort, allure en sfeer, die woorden vatten samen wat dit bijzonder luxueuze landhuis zijn nieuwe bewoners te bieden heeft. Het volumineuze rietgedekte woonhuis in boerderijstijl is werkelijk van alle gemakken voorzien en staat op een fraaie kavel op een van de mooiste locaties van Rhenen.

Aan alles is gedacht om het de bewoners zo aangenaam mogelijk te maken: het huis beschikt over vele extra’s als vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem, een bus-systeem t.b.v. verlichting, video-intercom, beveiligingssysteem en bronbemaling en beregeningsinstallatie voor het gazon. En wilt u het nog luxueuzer? In het souterrain zijn alle voorzieningen voor een binnenzwembad al getroffen.
Bij de woning horen daarnaast nog een inpandige garage voor twee auto’s (in het souterrain), een rietgedekte carport en een rietgedekte berging.

Rondom het landhuis ligt de prachtig aangelegde, glooiende tuin met planten- en bloemenborders, een groot zonneterras, uitgestrekte gazons en een grote vijver met vlonders. De kavel is omzoomd door een fraai gietijzeren hek met sierlijke toegangspoort.

Indeling
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain is een volwaardig deel van het huis, met een hal, toilet, werk-/tuinkamer, sauna, badkamer, de garage en een technische ruimte voor de cv-installatie (en het eventueel toekomstige zwembad). De ruimte voor een binnenzwembad is in het souterrain ruimschoots aanwezig.

Op de begane grond komt u de woning binnen via een voorportaal, met aansluitend de hal met garderobenis, toilet en meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de meer dan royale woonkamer. De prachtige visgraatparketvloer, de ronde serre en de fraaie haardpartij geven dit vertrek een geweldige sfeer en uitstraling. De woonkamer loopt door in de halfopen keuken in rustieke stijl. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met wijnkoeler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich op de begane grond ook een kantoor/werkkamer en een sportruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met vide en 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft de luxe van een walk-in closet, een badkamer en suite en toegang tot het balkon. De badkamer bij deze slaapkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook de andere slaapkamer heeft een badkamer en suite die is ingericht met douche, wastafel en toilet.
Vanuit de overloop bereikt u middels vlizotrap de bergvliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.389.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.925
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
354 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
4.725 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv (2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 4703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Inpandig, carport, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.