Het Nateland 4 3911 XZ Rhenen

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Het Nateland 4
Bekijk foto 2 van Het Nateland 4
Bekijk foto 3 van Het Nateland 4
Bekijk foto 4 van Het Nateland 4
Bekijk foto 5 van Het Nateland 4
Bekijk foto 6 van Het Nateland 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2019
Verkoopdatum
5 december 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Hoogwaardig, uiterst comfortabel en fraai gelegen! Dat zijn de kernwoorden voor deze smaakvol afgewerkte woning die uitermate geschikt is voor een klein huishouden dat onderhoudsarm wil genieten van zowel het fijne huis als wel de heerlijk zonnige tuin. Gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat van de nieuwbouwwijk “Achterberg West” met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de plaatsen Rhenen, Veenendaal en Wageningen op fietsafstand.

Deze heerlijk lichte tussenwoning is in 2008 gebouwd en destijds voorzien van een scala aan extra opties. De woning beschikt hierdoor o.a. over een extra ruime woonkamer, smaakvolle open keuken, praktische bijkeuken, 2 goede slaapkamers, moderne badkamer en fijne bergzolder. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt, buiten een goede zonligging, veel privacy en een afsluitbare poort waardoor de tuin en berging “achterom” goed bereikbaar zijn. Door de goede parkeervoorzieningen in de straat is parkeren bij de woning geen enkel probleem.

Indeling: Entree/hal met trapopgang en meterkast. De royale woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de straatzijde en gezellig eetgedeelte bij de keuken. De open keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. Vanzelfsprekend is de gebruikelijke inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, combi magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er een heerlijk ruime bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich ook de deur naar de heerlijk ruime achtertuin. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (m.u.v. de bijkeuken en toilet), strakke wandafwerking, sierlijsten en smaakvolle kleurstellingen.

1e verdieping: Centrale overloop met inbouwkast waarin de cv-combiketel is geplaatst en luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een onderhoudsarme kunststof dakkapel met zonwering. De 2e slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft eveneens een kunststof dakkapel. De lichte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast en hangend toilet.

Buiten: De voortuin, met hagen en heesters, zorgt voor een mooie afscheiding tot de stoep en weg, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. De achtertuin is fraai aangelegd met een heerlijk zonneterras van grootformaat tegels, mooie borders met gevarieerde beplanting en omzoomd door een verzorgde schutting en afsluitbare poort naar het achterpad. Achterin de tuin staat de berging die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 91 m², inhoud 375 m³, perceeloppervlak 150m².
- Bouwjaar 2008.
- Volledig geïsoleerd en onderhoudsarm (o.a. hoogwaardige kunststof kozijnen en kunststof dakkapel).
- Verwarming en warmwatervoorziening middel HR combiketel Intergas (2009).
- Elektra: 7 groepen met aardlek.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.132
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.