Duistereweg 4 3911 AK Rhenen

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2019
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke woning

Kopers opgelet! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Duistereweg in Rhenen, een van de gezelligste straatjes in Rhenen, is een ideale gezinswoning of een woning voor starters. De woning stamt uit 1904 en kenmerkt zich door een aantal authentieke elementen. De Duistereweg ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning heeft een opvallende ruime en sfeervolle woonkamer die voorzien is van een houten vloer, een schouw met een fraaie potkachel, een keuken die past bij het karakter van de woning, drie slaapkamers, een bijkeuken en badkamer met douche en bad, een ruime zolder en kelder. De authentieke bouw en veel lichtinval dragen bij aan een prettige leefsfeer.

Alle voorzieningen in de buurt
Het gezellige centrum van Rhenen met winkels en terrasjes ligt op loopafstand. In de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten, treinstation Rhenen, bushaltes en een sportpark. Als natuur- wandel en fietsliefhebber kun u uw hart ophalen. Op loopafstand vindt u de oevers van de Rijn, het Ouwehands Dierenpark en het prachtige en uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe/Veluwe zoom is snel te bereiken. Uitvalswegen zijn binnen een minuutje bereikbaar. U zit zó op de A15 of op de A12.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u het halletje van de woning binnen. Op de begane grond vindt u de ruime en lichte woonkamer met een speelse indeling. Geheel passend in de stijl van de woning, heeft de woonkamer een gelakte houten vloer. Voor de sfeervolle schouw staat een prachtige potkachel, die achterblijft in de woning. Kenmerkend voor woningen uit die tijd is ook deze woning voorzien van een hoog plafond in de living dat deels bestaat uit een balkenplafond en deels uit een plafond met fraai lijst- en rosetafwerking. Via de woonkamer heeft u ook entree tot de ruimte kelder.
Aan de woonkamer grenst de gezellige keuken met een vloer van zwartwittegeltjes en een mooi en robuust natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken en de woonkamer kijkt u op uit op het zonnige stadstuintje, waar het in de lente en zomer heerlijk vertoeven is. Handig is het buitenkraantje. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aparte toiletruimte en een badkamer met douche en bad. De ruime voortuin is voorzien van een terrasje, dat voldoende ruimte biedt voor een zitje. Aan de woning grenst een schuurtje, waar u eventueel uw fietsen kunt stallen en uw tuingereedschap kunt bergen.
Verdieping
De verdieping heeft drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een kantelraam en deur die toegang biedt tot het dak van de bijkeuken. Hier kunt u eventueel een dakterras van maken. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer net zoals de eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde. De wat compactere tussenslaapkamer, die bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als hobbykamer is voorzien van een graatmotief pakketvloer.
Zolder
Via de overloop van deze verdieping heeft u toegang (vlizotrap) tot de ruimte bergzolder, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt.

Wilt u zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle, karakteristieke woning, dan bent u van harte welkom! Neem gerust de tijd om de tijdgeest van weleer op u in te laten werken.

N.B. Aan alle informatie hebben we maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN E 2896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6,6m diep en 3,65m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.