Ericalaan 16 3911 XN Rhenen

  • Verkocht
€ 490.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ericalaan 16
Bekijk foto 2 van Ericalaan 16
Bekijk foto 3 van Ericalaan 16
Bekijk foto 4 van Ericalaan 16
Bekijk foto 5 van Ericalaan 16
Bekijk foto 6 van Ericalaan 16

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2018
Verkoopdatum
21 oktober 2019
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

LET OP!!
€ 490.000,= k.k. is een inzetprijs, dit is het minimale bod om in onderhandeling te treden!

Bijzondere semi-bungalow gelegen op een prachtige lokatie aan de populaire Ericalaan in Rhenen- Hoog.
Achter de woning is in 2013 een prachtig bijgebouw gerealiseerd van ruim 50 m²!!
Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan kantoor, praktijk, atelier, mantelzorg, gastenverblijf enz..
Deze split-level-woning staat op een royale kavel van 544 m². De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en biedt veel privacy.
U heeft uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Op korte afstand zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, NS station en bushalte bovendien kunt u in de directe omgeving heerlijk fietsen of wandelen in de uitgestrekte bossen.

Indeling:
Entree, ruime hoge hal met toiletruimte en garderobe. In de hal is direct de speelse indeling zichtbaar; er is een deur naar de woonkamer, u kunt een trapje af richting souterrain en via een trapje omhoog bereikt u de slaapvertrekken en de badkamer.

In de lichte woonkamer valt direct het moderne kozijn op aan de voorzijde, er is een open haard en aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u op de besloten tuin die middels een schuifpui te bereiken is.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer.
De gesloten keuken heeft een U-vormige opstelling en beschikt over veel bergruimte. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een wit corian aanrechtblad. Natuurlijk is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het terras aan de achterzijde.

Op de slaapverdieping treft u 2 slaapkamers aan, achter een kamer van circa 12 m² met balkon en aan de voorzijde een kamer van circa 11 m². er is een overloop met separaat toilet en een comfortabele badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.

Als u het souterrain in loopt, vindt een inpandige bergruimte met cv opstelling ( Remeha 2007) en er zijn nog twee vertrekken; een slaapkamer achter van circa 11 m² en een hobbyruimte voor van circa 15 m², in dit vertrek is ook de meterkast aanwezig.

Het moderne vrijstaande bijgebouw met eigen entree doet nu dienst als praktijkruimte.
De indeling; een ruimte entree/wachtruimte met cv kast. Er is een fitnessruimte vervolgens twee behandelkamers, een dubbele toiletgroep en een doucheruimte. ook zijn er aansluitingen aanwezig voor keuken of pantry.

Kortom een bijzonder origineel huis op een prachtige lokatie.

Aanvaarding in overleg.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.722
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en sauna

Energie

Energielabel
D 1,96 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
140 m² (0,14m diep en 0,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Van Essen

Bel 0318-542477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.