• Verkocht

Elisabethweide 3 3911 NS Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke woonkans voor liefhebbers van privacy en ruimte in en om de woning! Deze moderne en uitgebouwde woning is in 2015 gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Achter de woning ligt een fantastische tuin met een veranda. Ook heeft deze woning vijf slaapkamers, een grote garage en veel leefruimte op de begane grond.

De woning is zeer energiezuinig te noemen. Naast de goede isolatie liggen er namelijk 21 zonnepanelen op het dak met een uitstekende jaaropbrengst. Ook is er een hybride warmtepomp aanwezig. Kortom: een lage energierekening!

Woonomgeving:
De woning is ideaal voor gezinnen en kindvriendelijk gelegen in een autoluw hofje. Daarnaast is er een ontsluiting naar het Petenbos waar u, als u via het loop/fietspad loopt, terecht komt in de wijk en u zich op loopafstand van winkels, scholen en een park bevindt! Voor de woning ligt een mooi grasveld waar de kinderen fijn kunnen spelen. De bossen van de 'Utrechtse Heuvelrug' liggen op loopafstand van de woning en u kunt meerdere fiets- en wandeltochten in de wijde omgeving maken.

Verder biedt de nabijgelegen woonwijk diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportgelegenheden. Met de auto bent u binnen vijf minuten in het centrum van Veenendaal of bij Ouwehands Dierenpark.

Deze woning, op een schitterend en royaal perceel, is absoluut het bezichtigen waard!

Specificaties:
* Woonoppervlakte: ca. 160 m²
* Inhoud: ca. 708 m³
* Perceel eigen grond: 475 m²

In het kort:
* Brede oprit, grote garage en houten berging.
* Sfeervolle en lichte woonkamer.
* Royale, uitgebouwde woonkeuken.
* Grote, zonnige achtertuin met veranda.
* Vijf prachtig afgewerkte slaapkamers.
* Luxe en moderne badkamer met ligbad.
* Zeer rustig gelegen, dichtbij voorzieningen.
* Plek voor 3 auto's op de oprit én 1 in de garage!

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de royale oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. In de ruime ontvangst hal gekomen vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. De toiletruimte met 'zwevend' toilet en fontein is betegeld in antraciet/witte kleurstelling.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 31.2 m²) aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek bij de gashaard. In de woonkamer is een grote, op maat gemaakte inbouwkast aanwezig. Erg prettig zijn de vele ramen die voor veel lichtinval zorgen, daarnaast heeft u een leuk uitzicht op het hofje met haar vele groen.

Woonkeuken:
Aan de achterzijde van het huis treft u de prachtige, royale woonkeuken (ca. 36.4 m²). Dit is absoluut een groot pluspunt aan deze woning. Een heerlijke ruimte om te koken, om met het gezin samen te komen of om met gasten te dineren. Er is hier volop ruimte om een grote eettafel te plaatsen. In de keuken is een hoek wat bijvoorbeeld ingericht kan worden als speelruimte voor de kinderen of als werk-/studeerplek.

In de keuken staat een kookeiland opgesteld met een fraai keramisch werkblad en de volgende (inbouw)apparatuur:
* Gas-op-glas-fornuis met wokbrander (Boretti)
* Oven (Boretti);
* Afzuigsysteem (Novy);
* Amerikaanse koelkast (inclusief ijsmachine en watertap van het merk Samsung);
* Vaatwasmachine (Miele);
* Spoelbak met kokend waterkraan (Floww).

De lichtstraat in het plafond zorgt naast de grote ramen in de openslaande deuren voor een optimale lichtinval in de keuken. Ook in de keuken is een op maat gemaakte, vaste kast geplaatst. Bergruimte is tenslotte nooit overbodig! En ook nog erg praktisch, de garage is via de keuken direct te bereiken. Heel fijn, want in de garage liggen al een aantal voorzieningen om een slaapkamer en badkamer te kunnen realiseren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer (ca. 15.5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (beide 9 m²). De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, van mooi formaat en hebben voldoende lichtinval.

Badkamer:
De moderne en luxe badkamer (ca. 5.5 m²) is betegeld in antraciet/witte kleurstelling. In de badkamer vindt u een fraai wastafelmeubel met twee waskommen en een brede spiegel. Daarnaast is er een ligbad, een inloopdouche en een 'zwevend' toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De voorzolder met grote schuifwandenkast, met aansluiting voor de wasapparatuur, geeft toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer (ca. 14.3 m² en 13.5 m²). Deze kamers zijn heerlijk ruim. Dit gevoel van ruimte wordt versterkt door de hoogte in de kamers. Het plafond loopt namelijk tot aan de nok. Ook deze kamers zijn mooi afgewerkt. Vanuit beide slaapkamers is ook nog de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijk brede en zonnige tuin op het westen. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon en diverse planten. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar u een gezellige zit kunt plaatsen. Erg handig is de druppelslang met sproeiers die in de tuin aanwezig is.

Via de tuin zijn de garage (ca. 26 m²) en de houten berging (ca. 16 m²) te bereiken. De garage is netjes afgewerkt en heeft een spoelbak.

Goed om te weten:
* Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (inclusief een deel in de garage).
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een warmtepomp!
* De boeiborden zijn van keralit!

Met de HP (cool) Cube warmtepomp kunt u én verwarmen én heeft u tijdens de hete zomermaanden, verkoeling! Dit levert een grotere energiebesparing op. Samen met de zonnepanelen een lage energierekening!
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Base Cool Cube Hybride warmtepomp (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN A 1346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veeneind

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veeneind

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.