Goudenregenplantsoen 19 3911 ZS Rhenen

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2019
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op zoek naar de ideale starterswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Deze woning heeft een nette woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Ook de ligging van deze woning aan de rand van de stadskern van Rhenen is bijzonder te noemen. Direct voor de deur ligt een speelpleintje en alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder diverse supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen, cafés en restaurantjes. Op loop-/fietsafstand vind u diverse natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse heuvelrug en de uiterwaarden. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De uitvalswegen (A12 en A15) zijn goed bereikbaar.

Specificaties:
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 356 m²
Perceel eigen grond: 149 m²

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast waarin de meterkast is weggewerkt.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 24.1 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin. De eethoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een nette laminaatvloer. Een leuk detail aan de woonkamer is de sfeervolle haard, heerlijk voor de koude winterdagen!

Keuken:
Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigschouw, vaatwasser en oven.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken (ca. 6.6 m²). De schuifpui geeft toegang tot de fijne achtertuin. Tevens heeft u hier de aansluitingen van de wasapparatuur.

Vanuit de deur vanuit de keuken of schuifpui vanuit de bijkeuken komt u in de fijne achtertuin gelegen op het noordwesten. Hier heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 7.1 m²). Tevens is de privacy rijke tuin ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u drie fraaie slaapkamers en de badkamer. In twee slaapkamers en op de overloop zitten praktische inbouwkasten. De slaapkamers (ca. 10, 9.8 en 8.3 m²) zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval.

Badkamer:
De badkamer is wit betegeld en ingericht met een douche en wastafel.

Vliering:
Op de tweede verdieping heeft u een vliering voor praktische opbergruimte. Tevens staat hier de C.V.-combiketel opgesteld. (Nefit HR, 2017)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenen Hoog

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenen Hoog

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.