Achterbergsestraatweg 176 3911 CX Rhenen

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
6 december 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de dorpskern van Achterberg (Rhenen) staat deze uitstekend onderhouden en riant uitgebouwde vrijstaande woning met een gastenverblijf die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. De vrijstaande garage biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’ s en heeft een praktische bovenverdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met nog eens een extra carport. Deze multifunctionele woning is tiptop in orde en beschikt over maar liefst over 5 slaapkamers en een heerlijk dakterras. De royale woonkamer en prachtige keuken zijn een lust voor het oog!
Op zoek naar een ruim en multifunctioneel huis? Dan moet u hier zeker komen kijken!

Indeling: Ontvangsthal met trap naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast. Riante woonkamer met gashaard en fraai balkenplafond, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Prachtige gesloten keuken in hoekopstelling met fraai granieten werkblad, bovenkasten, lades en spoelbak. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. In de keuken is een prachtige vaste kastenwand gemaakt die voorziet in extra bergruimte. De toiletruimte, hal en keukenvloer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, 2 vaste kasten waarvan in 1 kast de cv-opstelling voor het gastenverblijf is gesitueerd, 4 slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde een deur en schuifpui hebben naar het dakterras. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en een zonnescherm.

2e verdieping: Voorzolder met CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen en doorgang naar ruime 5e slaapkamer.

Gastenverblijf: Ontvangsthal met vaste kast, geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel en bad/douchecombinatie. Lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Het gastenverblijf is geschikt voor meerdere doeleinden te denken aan zorgwoning, kantoor aan huis of praktijkruimte. Het gastenverblijf heeft een eigen ingang en is tevens via het woonhuis middels een deur te bereiken.

Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, gazon en borders. Aan de achterzijde is de vrijstaande garage bereikbaar met bovenverdieping, wasbak en een elektrisch bedienbare deur. In de garage is parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De carport biedt nog eens plek voor 1 auto. Het heerlijke terras aan de zijkant heeft een houten tuinhuis en is een fijne plek met veel privacy. Kortom veel woon- en tuingenot!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlak 220m², inhoud 803m³, perceeloppervlak 605m².
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010.
- Gastenverblijf verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2010.
- Camerabewaking.
- Royale garage met bovenverdieping.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Uitstekend afgewerkt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2x Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 3435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
325 m² (25m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen, carport en garage met carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Een funda gebruiker
Achterbergsestraatweg 176
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nou alleen maar lof voor deze makelaar, we zijn ontzettend goed begeleid en geholpen met alles. Gewoon top👍
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Meer Makelaar
Bedankt voor de mooie beoordeling! We wensen jullie fijne feestdagen toe en een gezond 2020! Hartelijke groeten, Team Meer Makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.