Zanglijster 62 3911 ES Rhenen

  • Verkocht
€ 324.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Zanglijster 62
Bekijk foto 2 van Zanglijster 62
Bekijk foto 3 van Zanglijster 62
Bekijk foto 4 van Zanglijster 62
Bekijk foto 5 van Zanglijster 62
Bekijk foto 6 van Zanglijster 62

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2019
Verkoopdatum
12 november 2019
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze woning is mondeling verkocht. Wanneer u geïnformeerd wilt worden wanneer de verkoop niet doorgaat, dan kunt u dit kenbaar maken aan ons kantoor.

Een instapklare woning met een waanzinnig uitzicht!

Dat mogen we van deze perfect afgewerkte gezinswoning gerust zeggen. De woning is gebouwd in 2015 met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol en hoogwaardig afgewerkt. Vanuit de woonkamer en de tuin is er een werkelijk magnifiek uitzicht op de uiterwaarden. Buiten een heerlijk lichte woonkamer zijn er een strakke keuken, 4 goede slaapkamers en een heerlijke badkamer. Een buitengewone eyecatcher is de slaapkamer op de 2e verdieping die beschikt over een vrijstaand bad met geweldig uitzicht door de fraaie raampartij. Het terras met ligging op het zuidoosten is een fantastische plek om heerlijke uurtjes te kunnen genieten van het uitzicht. De woning ligt aan het einde van een verkeersluwe doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, een strak afgewerkte woning op een toplocatie nabij de uiterwaarden en het centrum van Rhenen.

Begane grond: Overdekte entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in een rechte opstelling en een kastenwand. De keuken is afgewerkt in wit hoogglans fronten met composiet werkblad en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer en afwasmachine.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde is een royale ouderslaapkamer die door de huidige bewoners als kantoor gebruikt wordt. Ook hier is er een prachtig uitzicht op de Rijn en de Grebbeberg. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens smaakvol afgewerkt in mooie kleurstelling. De luxe badkamer is geheel betegeld in grijs/witte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich een 2e royale slaapkamer die door de huidige bewoners als ouderslaapkamer in gebruik is. Deze geweldige kamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en als eyecatcher het vrijstaande ligbad met uitzicht door de 4 aanwezige dakvensters.

De hele woning beschikt over een mooie pvc-vloer met hoge plinten.
Buiten: Voortuin met houten berging. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin is fraai aangelegd met terras en diverse planten. Vanuit hier heeft u een magnifiek uitzicht over de uiterwaarden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 105m², inhoud 391m³ en perceeloppervlak 84m².
- Instapklare woning in jonge woonwijk die tot in de puntjes is afgewerkt.
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming middels HR-combiketel
- Gelegen op loopafstand van het NS-station, winkels, scholen en de Grebbeberg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN E 4104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (4,7m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.