De Stichtse Rand 13 3911 JT Rhenen

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij de mooie bossen van Rhenen, centrumvoorzieningen en uiterwaarden ligt deze uitstekend afgewerkte hoekwoning met stenen berging. De woning heeft een mooie besloten achtertuin met poort voor achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) en een mooie badkamer. Op de 2e verdieping is een open zolderruimte met drie dakramen waar meerdere slaapkamers kunnen worden gemaakt. Dit huis is uitstekend onderhouden en heeft een prachtige ligging!

Kortom een perfect onderhouden woning!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, tuingerichte woonkamer met gashaard en deur naar de tuin, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, enkele bovenkasten, RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer (2 lades), vaatwasser en magnetron.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet, raam en designradiator. De mogelijk bestaat om van 1 slaapkamer weer 2 te maken.

2e verdieping:
Royale open zolder met 3 Velux dakramen, aansluitingen voor wassen- en drogen en CV-opstelling (huur).

Buiten:
De voortuin is voorzien van sierstraatwerk en mooie borders. De berging bestaat uit twee gedeeltes waarvan het achterste gedeelte voorzien is van verwarming. De achtertuin bestaat uit mooie sierstraatwerk, meerdere terrassen en prachtige borders. De tuin ligt besloten en heeft een poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986.
- Woonoppervlak 97 m², inhoud 338 m³, perceeloppervlak 190 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Uitstekend onderhouden.
- Voorzijde rolluik en zonnescherm.
- Prachtige ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (11 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Mevr. Leni van Capelleveen-Kaijim
De Stichtse Rand 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben heel veel profijt van dit professionele, deskundige, accurate en vriendelijke personeel van dit makelaarskantoor gehad. Snelle reakties en super hulpvaardig! Een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Donderberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Donderberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.