De Stichtse Rand 6 A 3911 JT Rhenen

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een kindvriendelijke, doodlopende, straat staat deze goed onderhouden GEZINSWONING met heerlijke tuin op het zuiden en parkeerruimte op eigen terrein. Deze lichte tussenwoning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, verzorgd sanitair en veel bergruimte. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt door de ligging op het zuiden volop zon. Uitstekende ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, bossen, scholen en openbaar vervoer. Er is eigen parkeerruimte voor de woning.

Kortom, een ideale gezinswoning gunstig gelegen in een populaire wijk van Rhenen!

Begane grond: hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een mooie laminaatvloer en een deur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken met hoekopstelling die is voorzien van veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Er zijn 3 goede slaapkamers op deze verdieping aanwezig. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (uit 2019) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime 4e slaapkamer beschikt over een groot dakraam en veel bergruimte in de knieschotten.

Buiten: Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande stenen berging met elektra. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen van sierbestrating, een mooie vijverpartij en diverse beplantingen. De gunstige ligging van de achtertuin zorgt niet alleen voor veel zon maar ook voor optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 100 m², inhoud 342 m³ en perceel 155 m².
- In populaire woonwijk, aan doodlopende straat, gunstige ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen.
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming middels cv-ketel Intergas (bouwjaar 2019).
- Verzorgde achtertuin op het zuiden.
- Vrijstaande stenen (fietsen)berging en parkeerplaats aan de straatzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (14,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Een funda gebruiker
De Stichtse Rand 6 A
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was voor ons de eerste verkoop. Contact met de makelaar was uitstekend en alles is naar tevredenheid afgehandeld tot nu toe.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Meer Makelaar
Dank u wel voor de mooie woorden. We gaan ook het laatste deel van het traject natuurlijk op dezelfde wijze begeleiden. Hartelijke groet, John van Dam

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Donderberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Donderberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.