Domineesbergweg 105 3911 WN Rhenen

  • Verkocht
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
17 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Rhenen staat deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met geschakelde stenen garage. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin (met achterom) en een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze strakke en sfeervolle woning beschikt over een mooie doorzon woonkamer, royale uitgebouwde keuken, 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping.

De woning is gelegen in een mooie, groene omgeving met op loopafstand de scholen en de mooie bossen die Rhenen rijk is. Kortom, een heerlijk extra ruim woonhuis op een fraaie locatie die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast. De doorzon woonkamer is L-vormig en o.a. voorzien van een schouw met haard, parketvloer en schuifpui naar de achtertuin. De uitbouw biedt ruimte aan de moderne keuken die in via een klapdeur in verbinding staat met de woonkamer. De greeploze keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een granieten composiet werkblad, vaatwasser en een vrijstaand 6-pits fornuis. In de bijbehorende wandkast zijn de koelkast en vriezer ingebouwd. De slimme opstelling biedt veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdiepingen toegang tot de twee royale slaapkamers en één kleine slaap-/werkkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, breed badkamermeubel met 2 kranen en handdoek radiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras, ideaal voor het drogen van de was.

2e verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de straatzijde en opgetrokken gevel aan de achterzijde zijn er ook op deze verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een wastafel.

Buiten: De voortuin zorgt voor een fijne afstand tot de openbare weg en bestaat momenteel uit een klein gazon en borders met gevarieerde beplanting. Op de oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin biedt volop privacy en zon. Doordat er in het verleden een stuk tuingrond is bijgekocht is de achtertuin van deze woning extra diep. De tuin is op dit moment ingericht met een heerlijk zonneterras, gazon, kleine moestuin en is omzoomd door groene erfafscheidingen. Er is achterin de tuin een poortdeur naar het achtergelegen terrein.
De vrijstaande garage is vanaf de oprit bereikbaar middels een kanteldeur en via een loopdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 149 m², inhoud 505 m³ perceeloppervlak 314 m²
- Extra ruim door keukenuitbouw, opgetrokken achtergevel en de extra dakkapel.
- Moderne keuken en sanitair.
- Verwarmd middels CV-combiketel, vloerverwarming in de keuken en hal/gang.
- Voorzien van isolatieglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie.
- Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Extra diepe achtertuin met zijpoort en poort naar het achtergelegen terrein.
- Heerlijk zonnige achtertuin met ruimte en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHENEN G 4773
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (15,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Domineesberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Domineesberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.