• Verkocht

Stuivenes 35 3911 XX Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning heeft alles wat u wenst!

Sfeer, stijl en hoogwaardig afgewerkt dat zijn de steekwoorden die op deze uitgebouwde hoekwoning met grote schuur van toepassing zijn. Bij deze woning klopt elk detail en geeft de juiste sfeer weer! De woning ligt in een kindvriendelijke en jonge woonwijk. Aan de achterzijde heeft de woning een heerlijke veranda met doorloop naar de tuin en grote geïsoleerde schuur. De achtertuin is via een zijpoort te bereiken. De ruime woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer, halfopen landelijke grijze keuken met fraai betonnen werkblad die in U opstelling is geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping is een speelse werkruimte gecreëerd met fraaie kastenwand, 2 slaapkamers en een badkamer (mogelijkheid voor 3 slaapkamers). Op de 2e verdieping een mooie 3e slaapkamer met bureaublad en bedstee.

Kortom een prachtig huis om op slag verliefd te worden!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte, tuingerichte sfeervolle uitgebouwde woonkamer met prachtige eikenhouten vloer en openslaande deuren naar gezellige veranda, halfopen schitterende landelijke keuken in U-opstelling voorzien van fraai betonnen werkblad, enkele spoelbak, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met twee ovens en grill, afzuigschouw, koelkast, vriezer met 3 lades en vaatwasser. Via de uitgebouwde woonkamer is de sfeervolle veranda bereikbaar met mooie grote Belgisch hardstenen tegels, gezellige hoekbank en doorloop naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met groot dakraam, werkblad waaronder extra kastruimte is verwerkt en extra grote sfeervolle vaste kastenwand. Ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer met groot dakraam. Het is mogelijk om op de overloop weer een 3e slaapkamer te realiseren. Geheel betegelde badkamer met raam, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en douchehoek met glazen deur.

2e verdieping:
Voorzolder met werkblad waaronder extra kastruimte is verwerkt, cv-opstelling met aansluitingen voor wassen- en drogen. De voorzolder is voorzien van een groot dakraam. 3e slaapkamer met groot dakraam, vast bureau en sfeervolle landelijke bedstee.

Buiten:
De voortuin bestaat uit een laantje van dakplatanen met siertegels en grind. De achtertuin heeft een zijpoort voor achterom en is geheel bestraat met hagen en leibomen. Achter in de tuin staat een geïsoleerde ruime schuur voorzien van elektra. De sfeervolle veranda met heater en gezellige hoekbank complimenteert het geheel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlak 110 m², inhoud 405 m³, perceeloppervlak 202 m².
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2016.
- Geïsoleerde schuur geplaatst in 2018.
- Schilderwerk buiten in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.