• Verkocht

Achterbergsestraatweg 32 3911 CV Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij centrumvoorzieningen, scholen, station en niet vergeten de prachtige bossen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning met garage en stenen schuur. De woning heeft een fantastische diepe tuin met garage en ruime schuur. De tuin ligt op het zuidoosten met heerlijk besloten terras, prachtige borders en is gedeeltelijk in gebruik als moestuin. De woonkamer heeft een speelse uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken met portaal en toiletruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar. Deze sfeervolle woning met diepe tuin is uitstekend onderhouden en op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, trap/kelderkast op stahoogte, straatgerichte woonkamer met speelse uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken met keuken in rechtste opstelling voorzien van bovenkasten, composiet werkblad, enkele RVS spoelbak, koelkast en vriezer, los gas kooktoestel (gaat mee) met RVS afzuigkap, portaal met deur naar de achtertuin, toiletruimte met toilet.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, geheel betegelde badkamer met douchehoek, raam en badkamermeubel met daaronder verwerkt de was- en droogaansluitingen.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is een bergzolder te bereiken met CV-opstelling.

Buiten:
De voortuin bestaat uit mooi sierstraatwerk met borders en eigen oprit. Via een zijpoort is de diepe achtertuin bereikbaar die bijzonder sfeervol is en toegang geeft tot een garage. Een gedeelte van de tuin is als moestuin in gebruik met achter in de tuin een vrijstaande schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920.
- Woonoppervlak 80 m², inhoud 350 m³, perceeloppervlak 295 m².
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middel CV combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2000.
- Diepe achtertuin met garage en ruime schuur.
- Eigen parkeerplaats en poort voor achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN E 1549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (28,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.