• Verkocht

De Hollentoren 18 3912 AN Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een mooie locatie op loopafstand van de prachtige bossen van Rhenen staat deze ruime HOEKWONING met tuin op het zuiden, vrijstaande stenen berging en parkeerruimte op eigen terrein. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 (extra ruime) slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en borders. Door de opgetrokken achtergevel zijn de beide slaapkamers aan de tuinzijde ruimer dan gebruikelijk voor dit woningtype. Dit leuke ruime gezinshuis is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Geïnteresseerd? Bel ons!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en garderobe, tuingerichte royale woonkamer met deur naar de tuin en trapkast, open keuken met twee tegenover elkaar liggende keukenblokken. Het 1e keukenblok heeft een kunststof werkblad met bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer (4- lades) en luxe stoom combioven met als extra een praktische warmhoudlade. Het 2e keukenblok heeft eveneens een kunststof werkblad, bovenkasten, dubbele RVS spoelbakken, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap. De apparatuur is recent vervangen.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 goede slaapkamers en een ruime geheel betegelde badkamer met wastafel meubel, dubbele wastafel en extra opbergruimte, toilet, hoekdouche met thermostaatkraan en designradiator.

2e verdieping: Open zolderruimte met 3 dakramen, aansluitingen voor wassen- en drogen en CV opstelling. Hier bestaat de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk met voldoende parkeergelegenheid (voor eventueel 2 kleine auto’s) en geeft toegang naar de verwarmde stenen berging. De achtertuin heeft meerdere terrassen, mooie borders, een gezellig overkapt terras, buitenverlichting, elektra aansluiting en is omzoomd door hagen. De tuin biedt u veel privacy. Via de zijkant van de woning is de voor- en achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 117 m², inhoud 405 m³, perceeloppervlak 184 m²
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water middels HR cv combiketel
- De kozijnen en deuren aan de voor- en achterzijde worden zijn recent geschilderd in de kleuren antraciet / wit.
- Royale gezinswoning op korte afstand van de bossen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.560
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2004)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Een funda gebruiker
De Hollentoren 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met alle medewerkers van Meer Makelaar verliep zeer prettig. Daarbij zijn zij zeer kundig en geven gericht deskundig advies bij de verkoop van je woning. Een aanrader voor elke verkoper.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koerheuvel

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koerheuvel

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.