• Verkocht

Teldersweg 14 3911 PX Rhenen Molenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het stadscentrum van Rhenen?

Dan komt deze EENGEZINSWONING aan een autoluw gedeelte van de Teldersweg zeker in aanmerking!

De woning is uitstekend onderhouden en heeft een prachtige tuin met heerlijk vrije (verhoogde) ligging. Dit fijne huis beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een royale 3e slaapkamer op de 2e verdieping. Met 16 zonnepanelen op het dak is de energierekening ook nog eens aantrekkelijk. Kortom een goed ingedeelde en comfortabele woning op korte afstand van de bossen en niet vergeten de mooie Uiterwaarden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en trapkast, open keuken in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, lades, bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over elektrische vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en vaste kast, riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met schuifkastenwand, 2e slaapkamer met vaste kast, lichte badkamer met raam, ligbad, douchehoek, toilet, wastafel met spiegel en designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met Velux-dakraam, extra knieschotbergruimte, CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen, 3e slaapkamer met groot Velux-dakraam en schuifdeuren naar extra bergruimte.

Buiten: Voortuin met sierstraatwerk, borders en toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra. De fraaie aangelegde achtertuin heeft een vrije (verhoogde) ligging met een heerlijk terras, houten berging en prachtige borders en biedt u volop zon, schaduw en privacy!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m², inhoud 410 m³, perceeloppervlakte 127 m².
- Vrijwel helemaal voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van 16 zonnepanelen (2019).
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit Ecomline HR (1996).
- Elektrische bedienbaar zonnescherm en screen achterzijde.
- Aanvaarding in overleg, kan op redelijk korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375
Dhr. Kosterman
Teldersweg 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van het begin tot het einde goed geïnformeerd, begeleid en op de hoogte gehouden van de stand en gang van zaken. Wij zullen deze makelaar, zonodig, zeker aanbevelen bij familie, vrienden en bekenden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meer Makelaar Rhenen
Dank jullie wel voor deze geweldige cijfers en mooie woorden. Wij wensen jullie vast veel gezondheid en woonplezier in de nieuwe woning. Hartelijke groet namens ons hele team!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.