• Verkocht

Teldersweg 83 3911 PV Rhenen Molenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin, carport en stenen berging gelegen aan een kindvriendelijk woonerf, op steenworp afstand van het bos. Deze woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en groene besloten tuin. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS station aanwezig.
De woning is volledig voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen.

Indeling:
Begane grond:
De royale entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang biedt toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer. Opvallend is de enorme schuifpui in de achtergevel, deze pui zorgt voor veel daglicht toetreding. Via de schuifpui bereik je de heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. In de woonkamer zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een handige trapkast. Vanuit de eethoek kom je in de halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een magnetron een koelkast en een vaatwasser. In de keuken is plintverwarming aanwezig.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn er deuren naar drie slaapkamers en naar de badkamer. Slaapkamer I (ca. 9,5m²) aan de voorzijde met wastafel en slaapkamers II en III aan de achterzijde (resp. ca. 13m² en 9m²). In de hoofdslaapkamer is een inbouwkast aanwezig! Daarnaast vind je op deze verdieping een royale, badkamer met bad/douche, wastafel en 2e toilet. Ook is er in de badkamer een wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de zolder met een grote vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. Op de ruime overloop vinden we de CV-opstelling en de aansluitpunten voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de praktische berging voor de fietsen en een carport. De besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, je geniet er van de middag- en de avondzon. Het electrisch bedienbare uitvalscherm zorgt voor de nodige verkoeling. In de tuin is een bergkast voor je tuingereedschap aanwezig.

Neem contact op met ons kantoor, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- ruime gezinswoning aan rustige straat;
- gelegen nabij het centrum van Rhenen;
- 4 ruime slaapkamers;
- ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Van Essen Makelaars

Bel 0318-542477

VBO aankoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.