De Horst 74 3911 SZ Rhenen

  • Verkocht
€ 419.000 k.k.
Bekijk foto 1 van De Horst 74
Bekijk foto 2 van De Horst 74
Bekijk foto 3 van De Horst 74
Bekijk foto 4 van De Horst 74
Bekijk foto 5 van De Horst 74
Bekijk foto 6 van De Horst 74

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2019
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Wonen met één been in het groene en kindvriendelijk dorp Achterberg en met het andere been in een heerlijk rustig buitengebied, deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage biedt u die mogelijkheid.

Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt over veel woon-/leefruimte in en om de woning. Al deze woon-/leefruimte komt tot uiting in een royale en zonnige living, landelijke open keuken, 5 goede slaapkamers, riante badkamer en een heerlijke, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin is een robuuste en sfeervolle veranda aanwezig waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast heeft u een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, evenals een garage. Achter de woning vindt u een grote speelweide met speeltuin, aansluitend bevindt zich het buitengebied. Dit maakt de woning een perfecte uitvalsbasis voor een levendig gezin dat graag buiten is.

Achterberg is een dorp behorende tot de gemeente Rhenen en is centraal gelegen in Nederland. In het dorp vindt u o.a. een supermarkt, diverse speciaalzaken en een school. Rhenen is in minder dan vijf minuten bereikbaar per fiets en beschikt over alle voorzieningen, zoals verschillende scholen, supermarkten, bushaltes, een treinstation, zorgvoorzieningen, sportgelegenheden en een gezellig winkelcentrum. Daarnaast bevindt u zich aan de rand van het prachtige natuurgebied De Utrechtse Heuvelrug, dat strekt van Rhenen tot voorbij Hilversum en goed is voor vele uren wandel- of fietsplezier. Via de nabijgelegen N233 en N225 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime entreehal met nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De royale living beschikt over een gemakkelijk te reinigen tegelvloer en grote raampartijen aan zowel de zuidwest- als de noordoostzijde maken dat u de gehele dag bent voorzien van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. Een erker in de woonkamer aan de straatzijde geeft de woning extra veel sfeer, evenals de prachtige haard. Aan de tuinzijde vindt u een eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin en grote openslaande deuren naar de tuin. Aan de rechterzijde vindt u de open keuken, met openslaande deuren die het mogelijk maken de ruimte af te sluiten. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasbak, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een inbouwkast waarin zich de CV-installatie bevindt. Tevens heeft u via de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als de garage.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot een riante badkamer en vier slaapkamers, allen voorzien van donkere vloerbedekking en raampartijen met openslaande ramen. Drie slaapkamers beschikken over een dakkapel die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel, de vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

2e verdieping:
De zolderetage bestaat uit een grote open ruimte, zeer geschikt als slaapkamer maar uiteraard ook bruikbaar als werk- of bergruimte voor wie aan vier slaapkamers voldoende heeft.

Keuken:
De ruime keuken kan worden afgesloten middels openslaande deuren, maar wanneer u als kok graag betrokken wilt blijven bij uw gezelschap zet u de deuren open om deel te kunnen nemen aan het gesprek aan tafel. U beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits fornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende plaats voor een eettafel. Een raampartij met openslaande deur op het zuidwesten geeft toegang tot de tuin.

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is zeer royaal en beschikt over een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is uitgerust met wastafel, wandcloset, douchecabine met glazen deuren en een heerlijk ligbad.

Tuin:
In de heerlijk zonnige tuin hoeft u aan onderhoud nauwelijks te denken: de fraaie sierbestrating maakt dat u hier niets anders hoeft dan genieten. Bijvoorbeeld op het zonnige terras of onder de prachtige houten veranda, die maakt dat u ook met zeer felle zon of juist bij regenachtig weer in de tuin kunt zitten. De omheining maakt dat kinderen veilig in de tuin kunnen spelen en direct achter de tuin bevindt zich een grote speelweide met speeltoestellen, te bereiken via de achterom. U gaat hier beslist een paar heerlijke zomers tegemoet.

Bijzonderheden:
- Vijf goed bemeten slaapkamers
- Zeer lichte woning
- Zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten
- Ruime oprit en dito garage
- Ideale ligging t.o.v. natuur en voorzieningen
- Woonoppervlakte: 144 m2
- Overige inpandige ruimte: 20 m2

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met aanpandige garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 plus een zolder die eenvoudig ingezet kan worden als slaapkamer.
- Bouwjaar: 1999
- Verbouwjaar: nvt
- Parkeerruimte: 2 parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel HR Bosch 2013
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: begane grond
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen en krachtstroom
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.910
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, airconditioning, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (0,01m diep en 0,01m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.