• Verkocht

Van Gogh Allee 17 3161 DA Rhoon

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een prachtige, riante woning is dit! Deze Villa, type Jacob, in jaren ’30 stijl telt maar liefst vijf riante slaapkamers, een enorme woonkamer met uitbouw over de volle breedte (ruim 10 meter!), een geweldige keuken met erker en groot spoeleiland, twee luxe badkamers én een prachtige tuin rondom de woning met diverse terrassen. De inpandige garage, de oprit met twee parkeerplaatsen en de vrije ligging maken het geheel compleet!

Dit is met recht een unieke woning, enorm groot en enig in zijn soort! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze woning te “beleven”! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd met een dubbele oprit naar de garage. De voortuin geeft toegang aan de luxe woningentree .

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de garage, het toilet, de trapopgang, de meterkast, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is met recht spectaculair te noemen met een breedte van ruim 10 meter en een prachtige gashaard als scheiding tussen het woon- en eetgedeelte.

Op de vloer ligt een grijze plavuizen vloer met vloerverwarming en op meerdere plaatsen zijn er openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin.

De volledig uitgeruste Siematic woonkeuken met spoeleiland is voorzien van een gecombineerde inductie-gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een hete luchtoven, een quooker én een zee aan bergruimte! Ik de ruime en sfeervolle erker kan je heerlijk relaxen. Dit is werkelijk een droomkeuken voor iedere hobby kok!

Achtertuin:
Via één van de openslaande deuren bereik je de prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen. Hier is het een heerlijke plek om te vertoeven met op ieder gewenst moment een wel plekje in de zon of schaduw.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer boven de garage is enorm met een nokhoogte van ruim 4,5 meter. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en twee slaapkamers hebben daarnaast elektrische rolluiken.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede etage:
Overloop met nog twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en de wasruimte met tevens de opstelling voor de CV-ketel (2019).

De beide slaapkamers zijn prachtig met de sfeervolle dakkapellen en de hoge nok van ruim 5 meter hoog!

Deze woning is met smaak gebouwd en onderhouden, er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de prachtige ligging bij op in de mooie wijk Essendael en je hebt je droomvilla gevonden!

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Inpandige garage
- Uitbouw achterzijde over volle breedte woning
- Uitbouw/erker aan keuken
- Grote woonkamer met drie paar openslaande deuren
- Luxe gashaard
- Vijf riante slaapkamers
- Twee badkamers
- Oplevering eind december 2020

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 84 m2
Garage circa 420 cm x 310cm
Slaapkamer 1 circa 32m2
Slaapkamer 2 circa 20 m2
Slaapkamer 3 circa 17 m2
Badkamer 180/290 cm x 4.43 cm
Slaapkamer 4 circa 17m2
Slaapkamer 5 circa 17 m2
Badkamer circa 150 cm x 320 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD B 3705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhoon-Zuidoost

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhoon-Zuidoost

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.