• Verkocht

Bezeel 10 3162 VA Rhoon De Eilanden

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een riante en sfeervolle woning? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij dit huis aan de Bezeel 10 te Rhoon! Deze hoekwoning is recentelijk mooi afgewerkt en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een zolder.

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Portland’. De wijk heeft een ideale ligging vlakbij het natuurgebied de Rhoonse en Carnisse Grienden. De belangrijkste voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen, bevinden zich in de directe omgeving. De snelweg (A15) is binnen een paar minuten te bereiken met de auto en brengt u binnen 20 minuten naar Rotterdam.

Indeling
De voor- en zijtuin van de woning zijn netjes aangelegd met een lichtgrijze keramische tegel en onderhoudsvrij. Wanneer u de woning binnen komt, geeft de hal u toegang tot het toilet, de meterkast, de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt in een crèmekleurige sfeer. Ook zit er een raampje in het toilet.
De prachtige ruime uitgebouwde woonkamer, heeft enorm veel lichtinval door de grote raampartijen/schuifpui aan de achterzijde van de woning. De knusse elektrische haard zorgt voor veel warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. Over de gehele begane grond ligt een crèmekleurige marmeren vloer voorzien van vloerverwarming wat voor veel rust en warmte zorgt. Tevens is de trapkast voorzien van een inzetkast voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne strakke open keuken gevestigd waar u heerlijke gerechten kunt bereiden. Deze keuken is opgesteld in een U-vorm en afgewerkt met een bruinkleurig aanrechtblad en crèmekleurige greep loze kastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koel- en vrieskast. Alle apparatuur is van AEG en komt uit 2019.

1e verdieping
De overloop is verlicht door de raampartijen en biedt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de 2e verdieping.
De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en twee ramen. Ook is er een ingebouwde kast in deze kamer waar u al uw kleren op kunt bergen. Ook de tweede slaapkamer is erg ruim en heeft 2 ramen die voor veel lichtinval zorgen. De derde slaapkamer is de kleinste slaapkamer en deze kan gebruikt worden als kinderkamer of kledingkamer.
In de badkamer kunt u heerlijk relaxen in het ligbad of onder de douche. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met een wastafelmeubel, een extra kast om uw spullen op te bergen en een raam. De badkamer is uitgevoerd in een witte kleurstelling.

2e verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de laatste twee slaapkamers en de wasruimte. De beide slaapkamers zijn erg ruim en zijn allebei voorzien van een laminaat vloer. In de wasruimte is op dit moment een wasmachine geplaatst, maar deze ruimte biedt ook plek voor nog een droger. Ook kunt u hier verschillende spullen opbergen.

3e verdieping
Via de vaste wenteltrap komt u op de derde verdieping die nu gebruikt wordt als werkruimte en opbergruimte. De ruimte is voorzien van een groot dakraam, waardoor u hier heerlijk met een mooi uitzicht kunt werken. Verder is deze ruimte netjes afgewerkt en voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin op het zuidoosten is grotendeels betegeld met een keramische tegel in een lichtgrijze uitvoering. Hierdoor is de tuin vrijwel onderhoudsvrij. Toch is er wel groen terug te vinden in de tuin, wat voor een mooi, sfeervol en fraai geheel zorgt. U kunt in de zomer heerlijk genieten van de zon en er is mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren.
Er is ook een ruime vrijstaande garage die via de achtertuin en via een garagedeur te bereiken is. De garage is voorzien van elektriciteit en geeft genoeg ruimte om al uw fietsen en overige spullen op te bergen.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke wijk;
- Zeer ruime woning met 5 slaapkamers en een zolder;
- Tuin op het zuidoosten;
- Verzorgde voor-, zij - en achtertuin;
- Veel lichtinval in de hele woning;
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- Achterom via garagedeur en poort;
- Dakkapel aan de noordzijde van de woning;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Al het houtwerk/kozijnen aan de buitenzijde is in 2020 opnieuw geverfd;
- De gevels zijn in 2019 gereinigd en opnieuw geïmpregneerd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD B 2223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 meter diep en 7 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117
Mevr. Dumfries
Bezeel 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professionele en persoonlijke begeleiding gekregen van het hele team. Dit gaf ons alle vertrouwen om ons huis op een verantwoorde wijze te verkopen. Van dag één tot de sleuteloverdracht is het contact met het team zeer prettig geweest. De medewerkers zijn allen vriendelijk en deskundig en geven goed advies wat gerust stelde. Dit vonden wij belangrijk voor een goed verloop van het gehele proces. Een huis verkoop je niet dagelijks en is iets heel persoonlijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.