• Verkocht

Mecklenburgstraat 3 2983 TM Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instap klaar wonen, wie wil dat niet?

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich dit geheel gerenoveerde 4-kamer hoek-appartement! Dit plaatje is in 2020 helemaal vernieuwd en kenmerkt zich door zijn fraaie afwerking en centrale ligging. De woning is onder andere volledig voorzien van een visgraat PVC vloer, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een drietal slaapkamers, een nieuwe badkamer, een fraaie keuken met inbouwapparatuur en een zonnig balkon. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebied het Donckse Bos, sportgelegenheden, verschillende kinderdagverblijven en basisscholen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. In de centrale hal bevindt zich de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de eigen berging in onderbouw.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van dit juweeltje. Direct aan uw linkerhand treft u de eerste slaapkamer van ca. 7m2. Grenzend hieraan bevindt zich de woonkamer. Deze ruime woonkamer van 21m2 is voorzien van grote raampartijen, gestucte wanden en een prachtige visgraat PVC vloer. Teruggekomen in de hal bevindt zich daar de volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Naast de toiletruimte treft u de badkamer. Deze geheel gerenoveerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde van het appartement treft u nog een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 8m2 en 11m2 waarvan één is voorzien van de wasmachineaansluiting. De andere slaapkamer biedt toegang tot het achtergelegen, zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Last but not least treft u nog de keuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, combi oven en RvS afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 61m2
- Inhoud: 191m3
- Verwarming: eigen CV ketel
- Isolatie: volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van vloerverwarming
- VvE bijdrage van €110,78,- per maand
- In 2020 volledig gerenoveerd
- Oplevering in overleg (kan snel)

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 8830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.