• Verkocht

Van Beethovenstraat 165 2983 BT Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kijk jij stiekem weleens op Funda.nl voor styling ideeën? Dan raden wij je zeker aan om goed naar de foto's te kijken van dit appartement aan de Van Beethovenstraat! Wat een prettige en rustige sfeer. Nu staat de woning natuurlijk niet op Funda en onze website om alleen even te bewonderen voor stylingtips, maar, je kunt hier nu zelf wonen! Exclusief de meubels, maar jij kunt het uiteraard weer net zo fijn aankleden als de huidige eigenaren.

Dit 4-kamerappartement is te vinden op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Geen zin om te klussen? Geen enkel probleem, want dat is al voor je gedaan. De woning heeft een moderne en strakke uitstraling gekregen, mede dankzij het verlaagde plafond in de keuken met inbouwspots, de gestucte wanden (2020), lichte PVC vloer (2020) en een fantastische badkamer (2020). Verder heb je nog drie ruime slaapkamers en twee balkons.

De ligging van dit fijne appartement is ook op en TOP! De woning is centraal gelegen in Slikkerveer Ridderkerk. Met 3 minuten lopen, sta je bij het winkelcentrum 'Dillenburgplein'. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en kinderdagverblijven te vinden. Het openbaar vervoer is goed en makkelijk te bereiken en dit brengt je naar de grote steden zoals Rotterdam of Dordrecht. Ook zijn er in de buurt diverse uitvalswegen, zoals de A15 en A16.

Wil jij onbezorgd verhuizen naar dit ontzettend leuke appartement? Bel dan gerust even op, we plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met je in!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de aparte bergingen op de begane grond en de appartementen middels het trappenhuis.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken en de hal richting de overige vertrekken in het huis. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en geeft toegang tot het grote balkon. Wat een fantastische kamer! Je hoef alleen je meubels maar neer te zetten en het is een heerlijke plek om te vertoeven op je vrije dagen. Het balkon heeft een fijne ligging op het zuidoosten waardoor er aan het begin van de dag lekker genoten kan worden van het zonnetje. De eigentijdse open keuken (2015) is van vele gemakken voorzien, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een combi oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de bovenkastjes is er extra opbergruimte gecreëerd voor je boodschappen. Vanuit de keuken kun je naar het balkon aan de voorkant van het gebouw.

De tussenhal leidt je naar alle overige vertrekken, waaronder de drie slaapkamers, een toiletruimte en een bergkast. Het toilet is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over de straatzijde. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. Wauw, dit had een foto uit vt wonen kunnen zijn. Wat een plaatje! Aan alles is gedacht, een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met een lichtspiegel. En zie je alle details? Schitterend! In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamer II en III zijn ontstaan door een tussenwandje. Ideaal, want zo is er een extra slaapkamer, hobby of kledingruimte. Vanuit slaapkamer II is het grote balkon ook bereikbaar.

Bijzonderheden:
Fantastisch 4-kamerappartement in Ridderkerk-Slikkerveer;
Zeer moderne afwerking in de gehele woning (2020);
3 Slaapkamers;
Waanzinnige badkamer vernieuwd in 2020;
Zeer goed onderhouden;
Twee balkons (voor- en achterkant);
Eigen berging en een gemeenschappelijke tuin aanwezig;
Voldoende parkeermogelijkheid in de buurt;
Centrale ligging t.o.v. alle belangrijke voorzieningen;
Oplevering in overleg;
Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler (huur)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon I: Noordwest
Balkon II: Zuidoosten
VvE bijdrage: ca. € 155,- per maand (incl. € 45,- voorschot stookkosten)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 6556
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200000
Een funda gebruiker
Van Beethovenstraat 165
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede ervaringen met Delta Makelaars. Vanwege de goede ervaringen met de aankoop van mijn woning heb ik Delta Makelaars nu ook ingeschakeld voor de verkoop van mijn woning. Aan beide kanten (als koper en verkoper) kan ik niet anders zeggen dan dat mijn ervaringen positief zijn. Deskundig, doortastend, goed bereikbaar en fijn contact met alle medewerkers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.