• Verkocht

Stevinstraat 1 2984 GD Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en centraal gelegen.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk 't Zand bevindt zich deze royale 6-kamer eengezinswoning! Deze geschakelde, vrijstaande woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn fraaie ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een aangebouwde garage van ca. 19m2, een zeer ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een vijftal slaapkamers, een riante badkamer en een tuin waar we u tegen kunnen zeggen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkelcentra, het Hart van Ridderkerk, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de ruime, aangebouwde garage van ca. 19m2 welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer van respectievelijk 39m2 welke beschikt over een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze hoek-opgestelde, open keuken is uitgevoerd met een crème-witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, een combi oven, een koelkast, een vriezer, een 5-pits gas kookplaat, een RvS spoelbak en een RvS afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u middels de aluminium schuifpui zich begeven naar de achtertuin. Dit prachtige stuk tuin is voorzien van meerdere terrassen waar u op zonnige dagen kunt genieten van zowel zon als schaduw. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande houten berging en grenst de achtertuin aan water. Aan de zijkant van de woning treft u wederom een plek waar u een gezellig terras kunt creëren.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers met een grootte van respectievelijk 15m2 en 13m2. Beide kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 7m2 welke op dit moment in gebruik is als kastenkamer. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de verrassend ruime badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een witte wandtegel, een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens treft u op de overloop nog een handige vaste kast.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde treft u de vierde, ruime slaapkamer van ca. 14m2 welke is voorzien van een airco unit. Last but not least treft u aan de voorzijde de vijfde slaapkamer van ca. 8m2, deze is op dit moment in gebruik is als kantoor.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 161m2
- Inhoud: 505m3
- Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
- Verwarming: eigen CV ketel.
- De gehele begane grond incl. garage is voorzien van vloerverwarming.
- Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Airco in de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 2055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (10,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.