• Verkocht

Forel 51 2986 RA Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk Ridderkerk-Drievliet, lekker centraal in Ridderkerk, ligt deze verzorgde middenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne badkamer, deels kunststof kozijnen, deels HR++ beglazing en een energielabel A onder andere door het gebruik van 9 zonnepanelen. Winkelcentrum Vlietplein, enkele basisscholen en uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek gelegen. Kortom, vriendelijk wooncomfort in een geliefde woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een rookkanaal, een trapkast en toegang tot de tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van L-vormige keukenopstelling met diverse inbouw apparatuur. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakraam. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een douchehoek, een dubbele wastafel met een badkamermeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Riante overloop, perfect geschikt voor een thuiswerkplek. Tevens bevinden zich hier lekker veel bergruimte, de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. 4e slaapkamer, eveneens met bergruimte en veel raampartijen hetgeen zorg draagt voor een prettige lichtinval.

Afmetingen:
Keuken: 3,38m x 2,21m
Woonkamer: 4,56m x 6,38m / 4,72m
Berging: 2,15m x 3,41m
Slaapkamer: 4,56m x 3,31m / 3,16m / 2,90m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer: 2,67m x 4,41m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer: 1,91m x 3,36m (vanaf 150 cm hoogte)
Badkamer: 2,58m x 1,66m
Overloop: 4,56m x 2,25m / 1,79m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer: 4,58m x 2,98m / 2,54m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- Energielabel A, 9 zonnepanelen, deels voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen
- Vrijwel aan de rand van de woonwijk Ridderkerk-Drievliet gelegen
- Winkelcentrum Vlietplein, basisscholen en uitvalswegen letterlijk om de hoek gelegen
- Woonoppervlakte: ca. 113 m², inhoud: ca. 375 m³ (conform NEN 2580 meting).
- Bouwjaar: 1982

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 5315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,65 meter diep en 4,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. van de Ree
Forel 51
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep uitstekend. Zeer heldere en open communicatie. We zijn echt onzorgd in het verkopen van onze woning!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.