• Verkocht

Oudelande 5 2986 AG Ridderkerk Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 5.280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, te midden van rust en groen vindt je deze vrijstaande, goed onderhouden woning. Dit landhuis bevat bijna 200 m² woonoppervlakte en is gebouwd op een uniek perceel van maar liefst 5.280 m² eigen grond! De woning is gebouwd in 2008 en goed onderhouden. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer met keuken, een kantoorruimte, bijkeuken en er is toegang tot een kelder. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de nok van de woning. De prachtige tuin is rondom de woning gelegen en het ontbreekt hier aan niets; er zijn diverse zitjes gecreëerd zodat je de hele dag kunt genieten van de rust. Op het vlonderterras is er geweldig uitzicht over de vijver! Is het wat frisser? Zoek dan een plekje in de prachtige, afsluitbare tuinkamer. Daarnaast bevat de tuin ook een kas, een moestuin en lopen er diverse dieren.

Voorzieningen zijn op korte afstand; het dichtstbijzijnde winkelcentrum is 'De Schoof' in Hendrik-Ido-Ambacht. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de snelweg en het centrum van Ridderkerk.

Indeling:

Begane grond:
Entree in voorportaal met toegang tot de hal. Hal met trap en vide, toiletruimte en garderobe. De royale woonkamer is ingedeeld met diverse zithoeken, rondom de gashaard of in de serre. Er zijn openslaande deuren naar het vlonderterras en hier is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Ook de serre heeft openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken welke zijn weggewerkt in de kozijnen.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet met een gasfornuis met 5-pits kookplaat en oven, een dubbele spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, koffiemachine en close-in boiler. Vanuit de erker is prachtig uitzicht over de omgeving. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Vanuit het voorportaal bereik je ook de royale kantoorruimte en de bijkeuken. In de bijkeuken is een vaste kastenwand aanwezig en ook de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich hier. Ook bereik je hier de kelder, waarin de unit van het centrale stofzuigsysteem is geïnstalleerd. Tevens vind je hier veel opbergruimte!

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot:

- De master bedroom met dakkapel
- De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand
- De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kastenwand
- De badkamer met dakkapel, voorzien van ligbad, douche, wandcloset en meubel met wastafel
- De cv-ruimte met cv-installatie (Intergas)
- Een bergruimte

De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Ook bereik je via de overloop de bergvliering in de nok van de woning, waar ook het warmte-terugwin-systeem zich bevindt.

Tuin:
De prachtige tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met veel groen, een vijver en kleurrijke bloemen. In de tuin zijn diverse zitjes gecreëerd, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw en het groene uitzicht. In de tuin vindt je veel rust en privacy, de tuin is helemaal vrij gelegen.

Op het vlonderterras kijk je uit over de grote vijver en de prachtige bomen en planten. Dit terras is gericht op het zuidwesten, je kunt hier lang genieten van de zon! Is het wat kouder? Kies dan voor de moderne tuinkamer of de blokhut, waar je beschut zit tegen regen en wind. Achter in de tuin vind je een kas en een moestuin en ook leven hier schapen, geiten en kippen.

De garage heeft een oppervlakte van circa 58 m² en is voorzien van een elektrische overheaddeur en een loopdeur. Elektrapunten, een uitstortgootsteen en een close-up boiler zijn ook aanwezig. In de nok van de garage is extra bergruimte gecreëerd door middel van een vliering. De garage is geheel geïsoleerd. In de voortuin is parkeergelegenheid voor bijna 10 auto's!

Specificaties:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
- De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken, weggewerkt in de kozijnen
- De woning is voorzien van alarminstallatie
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
5.280 m²
Inhoud
861 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK C 5986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.