• Verkocht

Boutensstraat 27 2985 CA Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

COMPLEET VERBOUWD EN INSTAPKLAAR!

LUXE afgewerkte 5-kamer eengezinswoning met UITGEBOUWDE KEUKEN, DAKKAPEL, zonnige tuin op Zuid-Oost en een fraaie TERRASOVERKAPPING!

Deze aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning met een sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met een fraaie visgraat gelegde PVC-vloer (2020), een prettige lichtinval, gestucte wanden en -plafonds en een aangebouwde keuken met een hoekopstelling! Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met nieuwe (onderhoudsarme) schuttingen (2021) en een overkapping (2020) met schuur en poort naar een achterom. De verdiepingen beschikken over 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en een moderne doucheruimte (vernieuwd eind 2019/begin 2020) en - toiletruimte (2020). Vernieuwde groepenkast (2020). De woning is verder geheel voorzien van dubbele beglazing en zonwering als rolluiken op de 1e verdieping voor- en achter en een zonnescherm. Gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonwijk ‘Oost’, op loopafstand van een supermarkt, bushalte en het ‘Oosterpark’, kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Het grote winkelcentrum is op 5 minuten afstand. Ruim perceel: 162 m2 eigen grond. Bouwjaar 1969.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met strak afgewerkte wanden met eethoek en de aangebouwde keuken welke is voorzien van een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap met schouw, keramiek gootsteen, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin gesitueerd op Zuid-Oost met recentelijk vernieuwde schuttingen (kunststof), sierbestrating en overkapping, toegang tot een stenen schuur en poort naar een achterom. Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1, slaapkamer 2 aan de achterzijde met rolluiken, een zeer recent vernieuwde en moderne doucheruimte gelegen aan de voorzijde met inloopdouche met dorpel, glazen schuifdeur, stort- en handdouche, thermostatische kraan, vast wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator, 2e toilet en daglichttoetreding via een uitzetraam. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. De vloeren en plafonds van de verdiepingen zijn geïsoleerd voor geluiddemping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, Velux-dakraam, vaste kast met opstelling CV-combiketel en vaste opbergruimte en gesloten ruimte met wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, Velux raam aan de voorzijde, een laminaatvloer, radiatorbekleding en vaste bergruimte onder de knieschotten.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuin
Diepe en zonnige achtertuin op Zuid-Oost met overkapping, schuur en poort

Bijzonderheden
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca. 109 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Vloerisolatie toegepast tussen de verdiepingsvloeren
Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde
Rolluiken aanwezig aan voor- en achterzijde
Aangebouwde keuken met eigentijdse hoekopstelling
Moderne badkamer (vernieuwd eind 2019/begin 2020). Toiletruimte (2020).
Recentelijk vernieuwde, onderhoudsarme schuttingen (2021)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020)
162 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.