Tonterstraat 2 5561 AN Riethoven

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Wauw! Wat een beleving, alsof je midden in de natuur loopt… Overal waar u komt staat u in contact met de prachtige, volledig privacy biedende tuin op een riant perceel waar u alle gevoel van vrijheid voelt.

Aan een rustige, oude woonstraat in een groene woonomgeving, is deze royale vrijstaande villa gelegen. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, dichte eetkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De dubbele, inpandige garage, biedt volop mogelijkheden voor o.a. gelijkvloers wonen, kinderspeelkamer, een gastenverblijf, mantelzorg of praktijkruimte.

BEGANE GROND

Overdekte entree.

Grote hal (circa 11,0 m²) met leistenen vloer, trapopgang, garderobenis en volop lichtinval.

Deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Zeer ruime, speels ingedeelde woonkamer (totaal circa 64,1 m²) voorzien van travertin vloer, sfeervolle open haard en schuifpuien en tuindeur naar terras. De woonkamer is momenteel ingedeeld in een drietal mooie leefruimten, zijnde een eethoek, tv-hoek en een zithoek waar u vanuit de vele raampartijen een fraai vrij uitzicht heeft op de tuin.

Dichte eetkeuken (circa 14,3 m²) met een nette, doch eenvoudige L-vormige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. De keuken is tevens voorzien van een lichte tegelvloer en biedt toegang tot de bijkeuken en een royale en manshoge kelder (circa 13,2 m²).

Praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken (circa 9,3 m²) voorzien van tegelvloer, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), aansluiting wasapparatuur, pantry en tuindeur.

Dubbele, inpandige garage (circa 28,6 m²) met tegelvloer, meterkast (5 groepen) uitstortgootsteen, dubbele openslaande deuren naar inrit, tuindeur en toegang tot bergvliering met opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar circa 2010). Deze ruimte is multifunctioneel in te richten zelfs, gezien de ruime omvang, met behoud van een garagegedeelte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met vide en tegelvloer.

Geheel licht betegelde badkamer I met douche, vaste wastafel, designradiator en vrijhangend toilet.

Riante slaapkamer 1 (circa 18,1 m²) aan achterzijde met inbouwkasten, toegang tot balkon (circa 13,4 m²) en badkamer II en-suite.

Moderne geheel licht betegelde badkamer II (circa 7,0 m²) met vrijhangend toilet, inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.

Slaapkamer 2 (circa 11,9 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 10,8 m²) aan achterzijde met trapkast en toegang tot balkon.

Slaapkamer 4 (circa 9,0 m²) aan voorzijde met inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap te bereiken zeer grote, open zolderverdieping met ventilatie-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers.

BUITEN

Verzorgde voortuin met volwassen beplanting, ruime oprit/parking geschikt voor meerdere voertuigen en vrijstaande carport.

Prachtig aangelegde parkachtige achtertuin met diverse terrassen, ruim gazon en volwassen beplanting. Als u hier rondloopt, zult u de ultieme privacy ervaren!

Houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN

Robuust gebouwde, vrijstaande villa met velerlei mogelijkheden, gelegen op een uniek perceel.

Woonlocatie in het landelijk gelegen Riethoven, nabij natuurgebied en uitvalswegen.

De woning heeft veel lichtinval door de vele en fraaie raampartijen.

Ideaal voor werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg.

Alle vertrekken zijn meer dan ruim van opzet.

Diverse uitbouwmogelijkheden.

Fantastische tuin rondom de woning met beregeningsinstallatie.

Bouwjaar circa 1969.

Woonoppervlakte circa 223 m².

Perceeloppervlakte circa 2.670 m².

Inhoud woonhuis circa 925 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.670 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN D 488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorpsstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorpsstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.