Willibrordusstraat 15 5561 AX Riethoven

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
5 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, nieuwe C.V. ketel, garage/hobbyruimte, oprit voor meerdere auto’s en nette voor- en achtertuin.
Gelegen in het centrum van Riethoven op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar ASML, High Tech Campus en Maxima MC.
Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 1840, groot 450m².
Bouwjaar 1964, aanbouw 1976. Woonoppervlakte circa: 125 m², inhoud circa 475 m³.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (o.a. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot kelderkast en woonkamer.
Over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer (tegelmotief), houtkachel en airconditioning.
Eetgedeelte met open keuken in de uitbouw met grote raampartij en deur naar bijkeuken en tuin.
Keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en koelkast. Volop kastruimte en werkblad.
Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur, uitstortgootsteen deur naar terras, toegang tot garage/hobbyruimte en toilet met fonteintje.
Stookruimte (buitenaf bereikbaar) met opstelling cv-ketel (Intergas HRE 36/30 A CW5, mei 2019).
Hobbyruimte (voormalige garage) met douche, wastafel, sauna en grondwaterpomp van de beregeningsinstallatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Nette badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel in badkamermeubel.
Slaapkamer I aan voorzijde met brede inbouwkast voorzien van schuifdeuren.
Slaapkamer II aan de achterzijde met dubbele inbouwkast.
Slaapkamer III aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitend slaapkamer IV voorzien van brede dakkapel.

TUIN:
Royale, privacyvolle achtertuin op het oosten met terras, gazon en houten tuinhuis.

ALGEMEEN:
Voorzijde geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, woonkamer ook achterzijde voorzien van dubbel glas;
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp;
Uitgerust met 8 zonnepanelen;
Een goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN B 1840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
214 m² (14,5m diep en 14,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willibrordusstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willibrordusstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.