Rijthof 1 5561 BG Riethoven

  • Verkocht
€ 547.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vindt u het organiseren en wachten lastig bij de bouw van een nieuwe woning?
Hier staat een hagelnieuwe, ruime vrijstaande woning met inpandige garage, moderne technische installaties en prima bouwkwaliteit. Deze fraaie woning dient door de koper nog voorzien te worden van eigen smaak sanitair, keuken en vloerafwerkingen. Alle voorbereidingen hiervoor zijn aanwezig.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, toiletruimte (voorzieningen voor een closet, urinoir en fonteintje) en een fraaie eiken trapopgang.
Zeer ruime woonkamer met twee erkers en toegang tot een diepe voorraadkast.
Open woonkeuken met een schuifpui en voorzieningen voor een kookeiland en wandinrichting.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, achterdeur en toegang tot de inpandige garage.
De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een achterdeur en de opstelling van de technische installatie voor warmte, koeling en water.
Achter aan de woning bevindt zich een royale overkapping voor een terras.
Tuin bevindt zich rondom de woning en de achterzijde is gelegen op Zuid-Oost.

1e verdieping:
Centraal gelegen overloop met separate toiletruimte.
Vier ruime slaapkamers met dakkapellen en draai-/kiepramen (afmetingen: 6.33 x 5.71, 3.12 x 3.8, 3.35 x 5.59 en 3.35 x 5.59).
De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een inloopdouche, ligbad en (dubbele) wastafel. Tevens is er een regelbaar afzuigsysteem aanwezig.

2e verdieping:
De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een betonnen vloer.

Algemeen:
Volledige isolatievoorzieningen.
Nibe 1145-10 pc aardwarmtepomp voor verwarmen en koelen.
Nibe 300 liter boiler VPB 300.
6 zonnepanelen (300 wp, 1800 wp totaal).
Volledig voorzien van vloerverwarming, waarbij elke kamer via een eigen thermostaat kan verwarmen en koelen.
Duco CO2 gestuurd ventilatiesysteem.
Stucwerk wanden en plafonds.
Hard houten ramen en kozijnen.
Hardsteen buitenvensterbanken.
Deze woning kan op korte termijn worden aanvaard.
Is uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging om alles goed in u op te kunnen nemen!

Do you find organizing and waiting difficult when building a new house?
Here is a brand new, spacious detached house with indoor garage, modern technical installations and excellent construction quality. This beautiful house needs to be provided by the buyer with its own taste sanitary, kitchen and floor finishes. All preparations are present.

Layout

Ground floor:
Entrance hall with a meter cupboard, toilet (facilities for a toilet, urinal and sink) and a beautiful oak staircase.
Very spacious living room with two bay windows and access to a deep pantry.
Open kitchen with a sliding door and facilities for a cooking island and wall decoration.
Utility room with connections for washing equipment, rear door and access to the garage.
The garage has a tiled floor, an electrically operated sectional door, a rear door and the arrangement of the technical installation for heating, cooling and water.
At the back of the house is a spacious roof for a terrace.
Garden is located around the house and the rear is located on South-East.

1st floor:
Centrally located landing with separate toilet.
Four spacious bedrooms with dormers and turn / tilt windows (dimensions: 6.33 x 5.71, 3.12 x 3.8, 3.35 x 5.59 and 3.35 x 5.59).
The bathroom has connections for a walk-in shower, bath and (double) washbasin. There is also an adjustable extraction system.

2nd floor:
The spacious attic is accessible via a loft ladder and has a concrete floor.

General:
Complete isolation facilities.
Nibe 1145-10 pc ground source heat pump for heating and cooling.
Nibe 300 liter boiler VPB 300.
6 solar panels (300 wp, 1800 wp total).
Fully equipped with underfloor heating, where each room can be heated and cooled via its own thermostat.
Duco CO2 controlled ventilation system.
Stucco walls and ceilings.
Hardwood windows and frames.
Hard stone outdoor window sills.
This property can be accepted at short notice.
Is your interest aroused? Make an appointment for a viewing to take in everything!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 547.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.894
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
772 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN B 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorpsstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorpsstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.