Schoolstraat 14 5561 AH Riethoven

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
18 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met o.a. 3/4 slaapkamers, grote garage en atelier, riante living, berging, royale oprit en keurig aangelegde tuin met overkapping.

Gelegen in het centrum van Riethoven en op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. En met prima ontsluitingsmogelijkheden naar het landeljke snelwegennet, ASML, de High Tech Campus en Maxima MC. Fraai uitzicht op de karakteristieke St. Willibrordusschool!

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie B, nummer 2152, groot 1095m².
Bouwjaar 1964 nadien gemoderniseerd. Woonoppervlakte circa: 175 m², inhoud circa 800 m³.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal voorzien van tegelvloer, eiken open trap naar de verdieping, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot woonkamer keuken en geheel betegelde manshoge provisiekelder.
Riante Z-vormige living met eiken vloer, Bullerjan houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Met veel lichtinval door de vele grote raampartijen.
Ruime woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en U-vormige keukenopstelling met o.a. 6-pits gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Toegang tot overdekt terras, bijkeuken en portaal naar de garage. In het portaal bevindt zich een berging met opstelling cv-ketel (Remeha Calenta 2006).
Bijkeuken met aansluiting wasmachine en -droger, vernieuwde meterkast incl. glasvezel, toegang tot carport en trapopgang naar zolderverdieping met slaap-/logeerkamer (I) voorzien van laminaatvloer.
Riante garage-atelier met o.a. 2 sectionaalpoorten en deur naar de tuin. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Er kan bijvoorbeeld een extra slaapvleugel en/of een praktijkruimte worden gecreëerd. Achter de garage ligt nog een berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Fraaie overloop met Velux dakraam en toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer.
Masterbedroom (II) gelegen aan de achterzijde, met tv-aansluiting en toegang tot balkon.
Moderne luxe badkamer, geheel betegeld, voorzien van ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, ligbad-whirlpool, brede wastafel met 2 mengkranen en onderkast
Grote slaapkamer III aan de voorzijde met tv-aansluiting en trap naar entresol.
Entresol (eventueel extra slaapkamer ) boven slaapkamer III.

TUIN:
Diepe, privacyvolle, fraai aangelegde achtertuin op het oosten met gedeeltelijk overdekt terras, vijver, gazon, tuinhuis en houtopslag.
De tuin is omheind met een houten schutting.
Voortuin met fraai uitzicht.

ALGEMEEN:
Vanaf 2003 geheel gemoderniseerd, o.a. dak geheel vervangen;
Voorzien van dak-, vloerisolatie en dubbel glas;
Energielabel C;
Centrale verwarming en leidingen vervangen in 2006;
Een fijne gezinswoning met meerdere mogelijkheden!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
1.095 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN B 2152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (40 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hasselt e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hasselt e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.