Voorthof 9 5561 BE Riethoven

  • Verkocht
€ 342.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe en modern afgewerkte tweekapper met grote, extra brede inpandige garage/berging, gelegen aan een rustige en verkeersarme woonstraat in een jonge woonwijk in Riethoven. Deze instapklare woning is goed onderhouden en heeft prima ontsluitingsmogelijkheden naar de omliggende plaatsen, snelwegen, ASML, High Tech Campus en Maxima MC.

Indeling:

Begane grond:

Hal met tegelvloer, garderobenis en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en hoekfonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is ruim opgezet en op diverse manieren in te richten. Onder de trap bevindt zich de afgesloten provisiekast.
Open keuken voorzien van een luxe, moderne keukeninrichting. De keuken bestaat uit een hoekopstelling met volop kastruimte en een granieten werkblad met spoelbak. Daarnaast zijn een gaskookplaat en afzuigkap aanwezig, net als een combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer, vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds.
Achterportaal met toegang tot de achtertuin en de grote, extra brede inpandige garage/berging (circa 25 m2). De garage/berging is voorzien van vloeistofbestendige PVC kliktegels, verwarming en een sectionaaldeur.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer.
Royale slaapkamer aan voorzijde met rolluik en laminaatvloer.
Grote slaapkamer aan achterzijde met rolluik, laminaatvloer en dakvenster.
Slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer en dakvenster.
Licht betegelde, moderne en luxe afgewerkte badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en 2e toilet (vrijhangend).

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Voorzolder met laminaatvloer, opbergruimte onder de schuine kant, wasmachine-/drogeraansluitingen, cv-installatie (Atag; bouwjaar 2018) en mechanische ventilatie unit. Slaap-/hobbykamer met laminaatvloer, dakkapel en opbergruimte onder de schuine kant. Bovenop deze kamer is een extra zolderberging gecreëerd.

Buiten:

Verzorgde voortuin met oprit.
Onderhoudsarme aangelegde achtertuin met leibomen, beplanting, buitenkraan, afvoer, tuinverlichting, zonneluifel en achterom.

Algemeen:

Instapklare, modern/luxe afgewerkte tweekapper, kindvriendelijk en zeer rustig gelegen in jonge woonwijk in Riethoven.
Bouwjaar 2009.
Woonoppervlakte circa 120 m2.
Perceeloppervlakte circa 197 m2.
Inhoud woonhuis circa 495 m3 (inclusief garage/berging).
In de directe nabijheid van natuurgebied en uitvalswegen.
Prima ontsluitingsmogelijkheden naar omliggende dorpen, de snelweg, ASML, High Tech Campus en Maxima MC.
Trap gerenoveerd in 2015.
CV-installatie vernieuwd in 2018.
Wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping opnieuw gestuct in 2018.
Oprit opnieuw gelegd in 2019.
Uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 342.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN B 2616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (6m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorpsstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorpsstraat e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.