• Verkocht

Mary Zeldenrustlaan 32 5122 CE Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 285 m² wonen
  • 1.088 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2019
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de "Paarse Strook" aan de rand van de gewilde wijk "de Vliegende Vennen" gelegen, royaal vrijstaande woning met zelfstandige kantoorruimte, grote woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en royaal zonnige achtertuin. Dit is een uitstekende locatie om wonen en werken te combineren.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree voorzien van stijlvolle granito vloer, meterkast (15 groepen en aardlekschakelaar), garderobe, toilet en open trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van vloerverwarming.

Kelder
Vanuit de entree toegankelijke manshoge kelder van ca. 14m².

Toilet
Gedeeltelijk, in lichte kleurstelling, betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
Royale T-vormige woonkamer van ca. 58m² met direct tuincontact dankzij een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige houten vloer en gashaard. De woonkamer is onderverdeeld in een zithoek en living.

Keuken
Ruime woonkeuken met fraaie granito vloer (ca. 10m²) en voorzien van vloerverwarming heeft direct tuincontact dankzij een schuifpui en beschikt over een ruim keukenblok met boven- en onderkastjes, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker kraan, combi magnetron en koelkast.

Kantoor
Middels eigen deur te bereiken kantoor van 45m² is voorzien van een laminaatvloer, hardhout kozijnen, dubbel glas en een open trap naar de eerste verdieping.

Tuin
De fraai aangelegde omheinde royale tuin van ca. 788 m² is voorzien van vijverpartij, gazon, diverse borders met vaste beplanting, meerdere lichtpunten, achterom en elektrische zonnescherm.

Berging
Vrijstaande geïsoleerde berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Bovenhal voorzien van laminaat met toegang tot de badkamer, separaat toilet, 5 slaapkamers, bergruimte onder de trap en trap naar zolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 16m² met laminaatvloer is voorzien van hardhout kozijnen, dubbelglas en inloopkast. Verder heeft de slaapkamer toegang tot eigen badkamer. De badkamer van ca. 10m² met granito vloer met vloerverwarming is voorzien van hoekbad, dubbele wastafel en een stoomcabine.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 17m² met laminaatvloer is voorzien van hardhout kozijnen en dubbelglas.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 15m² met laminaatvloer bevat een vaste kast en is voorzien van hardhout kozijnen en dubbelglas

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 20m² met laminaatvloer is voorzien van hardhout kozijnen en dubbelglas.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca.16 m² met laminaatvloer is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas.

Badkamer 2
Voorzien van granito vloer met vloerverwarming, wastafel, douche met thermostaatkraan. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Toilet 1
In lichte kleurstelling betegelde toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Toilet 2
In lichte kleurstelling betegelde toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken ruime zolder van ca. 24m². Hier is de HR-combiketel (merk: Atag, jaar 2001) geïnstalleerd.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- Praktische kantoorruimte voor werken aan huis;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 2 badkamers op de eerste verdieping;
- Woning heeft maar liefst 5 slaapkamers;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.088 m²
Inhoud
1.091 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.088 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
788 m² (39,6 meter diep en 19,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.