• Verkocht

Oegstgeesterweg 178 2231 BC Rijnsburg Kamphuizerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle woning met veel karakter, volop jaren ’30 details én een grote garage?
Lees dan vooral verder!

Deze geschakelde vrijstaande woning met een grote voortuin ligt op een levendige locatie, op korte afstand van het centrum van Rijnsburg. De woning heeft een zonnig gelegen achtertuin en balkon, met veel privacy.
Achter de woning ligt de zeer grote en goed geïsoleerde garage van maar liefst 31m2!

De indeling is als volgt:
Ruime verzorgde voortuin, Entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Ruime en sfeervolle woonkamer met marmeren schouw en mooie houtkachel, gestuukte wanden en hoge plafonds voorzien van sierlijsten en 2 erkers met een leuk uitzicht op de tuin. Zowel in de hal als in de woonkamer zijn nog de originele glas-in-lood ramen aanwezig en een visgraat eiken parketvloer.
De moderne keuken met toegang tot de achtertuin voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4 gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken heeft een luik met toegang tot een ruime kelder.
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken die toegang geeft naar de andere vertrekken op de begane grond en de tuin. Waaronder de volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Ook de aansluiting voor de was-apparatuur en de opstelling voor de cv-ketel bevinden zich in een aparte ruimte die bereikbaar is vanuit deze hal.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer toegang verleent d.m.v. openslaande deuren het grote balkon met veel zon en privacy. De tweede slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. De verdieping is goed geïsoleerd en beschikt over airconditioning en rolluiken.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op!

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG C 4122
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.