• Verkocht

Mauritsplantsoen 32 2231 VR Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning waar u nog helemaal uw eigen draai aan kunt geven? Met 4 slaapkamers (en mogelijkheid tot 5), een voor- én achtertuin, woonkamer, open keuken, badkamer en eigen garage heeft deze woning aan leefruimte geen gebrek. Beide tuinen zijn ruim opgezet en de achtertuin is gemakkelijk toegankelijk dankzij de ingang achterom. Dus, heeft u zin om uw handen uit de mouwen te steken? Kom dan eens kijken bij deze gezinswoning in spé op een kindvriendelijke plek in Rijnsburg!

De woning ligt in de rustige woonwijk Frederiksoord, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. In uw nabije omgeving bevinden zich verschillende scholen, supermarkten, winkels, maar ook een huisartsenpraktijk, skatebaan en hondenpark! Rijnsburg ligt te midden van het bruisende Leiden en het gemoedelijke Katwijk aan Zee; beide zijn dan ook gemakkelijk met de fiets te bereiken. Bovendien bent u via de A44 snel op weg naar steden als Den Haag (ca. 30 min) of Haarlem (ca. 40 min).

Indeling van de woning

Begane grond:
U bereikt de woning via de hal, grenzend aan de toiletruimte en woonkamer. Verder vindt u hier de meterkast en de open trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en een schoonloopmat. In de woonkamer met een open keuken zorgen de grote raampartijen aan weerszijden voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte met een authentieke gaskachel. Aan de tuinzijde heeft u genoeg ruimte voor een grote eettafel. De vloer is volledig voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. De eenvoudige hoekkeuken met een kunststof werkblad en houten keukenkastjes beschikt over een 4 pits gasfornuis en een inbouwoven. De grote raampartij met uitzicht op de tuin zorgt voor een mooie lichtinval. De vloer is afgewerkt met tegels. Via de keuken kunt u de onderhoudsvriendelijke tuin betreden.

1e verdieping:
Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de nette badkamer. Aan de straatzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen wastafel, welke voldoende leefruimte biedt voor een tiener. Aan de tuinzijde vindt u de overige twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. In deze ruime kamer heeft u meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, een grote raampartij en twee inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met hulpmiddel, wastafel, grote raampartij, de wasmachine- en drogeraansluiting.

2e verdieping:
U bereikt direct de ruime zolderetage, volledig voorzien van vloerbedekking. Deze royale etage is voorzien van met een dakraam. U kunt hier gemakkelijk een 4e en 5e slaapkamer creëren.

Buiten:
De ruime voortuin is voorzien van bestrating en beschikt over groene borders vol groen begroeiing die voor een levendige uitstraling zorgen.

In de volledig betegelde tuin op het noorden heeft u genoeg ruimte om een grote eettafel en een loungebank te plaatsen. Aan de achterzijde zorgt de ingang achterom ervoor dat uw kinderen gemakkelijk buiten kunnen spelen. Vanaf de buitenzijde kunt uw auto in de garage parkeren.

De bijzonderheden van deze woning
• Naar eigen smaak af te werken tussenwoning
• 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5)
• Royale voor- en achtertuin (met achterom)
• Eigen garage
• Kindvriendelijk gelegen nabij alle gewenste voorzieningen
• Openbaar parkeren
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Verwarming d.m.v. gaskachels
• Geiser in eigendom
• Niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 3246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6,32 meter diep en 5,9 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-405 16 16

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.