• Verkocht

Kleipettenlaan 226 2231 ME Rijnsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
5 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u een starter of doorstromer en droomt u van een grote, goed onderhouden woning met veel ruimte? Dan is Kleipettenlaan 226 wat u zoekt! Deze volledig geïsoleerde tussenwoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche. Aan opbergruimte is er geen gebrek dankzij de trapkast en wasruimte. De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een schuur en achterom. De woning wordt aan de voor- én achterzijde omgeven door water en parkeren doet u voor de deur – wel zo makkelijk!

De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Kleipetten in het mooie Rijnsburg. Er zijn diverse winkels en scholen op loopafstand van de woning. Ook aan eet- en uitgaansgelegenheden is er in Rijnsburg geen gebrek. Vlakbij de woning vindt u een voetbalveld en tennisbaan. Met 15 minuten bent in het gezellige centrum van Leiden – ideaal voor dagje shoppen. Het strand van Katwijk bereikt u in minder dan 10 minuten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten of een prachtige wandeltocht kunt maken in de duinen. De woning ligt op enkele minuten van de uitvalswegen A44 en N206.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal, waar u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven vindt. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een prachtige houten vloer. Dankzij de schuifpui wordt uw zonnige tuin het verlengde van uw leefruimte. De ruime trapkast biedt veel opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst. Er is veel kastruimte en een ruim werkblad.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van goed onderhouden laminaat. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, apart ligbad, designradiator, toilet en enkele wastafel in meubel. U kunt de badkamer ventileren door gebruik te maken van het raampje of de mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en de vijfde slaapkamer, die ook prima dienst kunnen doen als studeer- of hobbykamer. De slaapkamers zijn beide bijzonder licht en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren en spiegel. Via de overloop bereikt u de aparte wasruimte met raam, waar u een witgoedaansluitingen en cv-ketel (Remeha) vindt.

Buiten:
Achter de woning is een onderhoudsvrije, betegelde voortuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is te bereiken via de woonkamer of de achterom. De tuin is betegeld en daardoor onderhoudsvrij, en voorzien van mooie groenborders. De klimop op de houten schutting geeft een gezellige, groene sfeer. Aan de achtergevel is een buitenzonwering aangebracht, waardoor u ook op de warmste zomerdagen van uw tuin kunt genieten. In de grote schuur kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen. Voor het huis is een betegelde voortuin. De voordeur heeft een afdakje – wel zo fijn op regenachtige dagen.

De bijzonderheden van deze woning
- Tussenwoning met vijf slaapkamers
- Grote, lichte woonkamer met schuifpui en houten vloer
- Moderne keuken en badkamer
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Veel opbergruimte
- Zonnige achtertuin
- Water aan de voor- en achterzijde van de woning
- Nette afwerking
- Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud woning: 409 m³
- Inhoud bijgebouw: 20 m³
- Perceeloppervlakte: 94 m²
- Bouwjaar: 1999

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (7,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.