• Verkocht

Maasdijk 13 4284 VA Rijswijk (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Maasdijk vindt men deze voormalige pastorie met een rijke historie. Deze statige woning is namelijk rond 1890 gebouwd voor de predikanten van de Hervormde Kerk. De laatste predikant is in 1960 vertrokken en vanaf dat moment is dit gemeentelijk monument al snel in particulier bezit gekomen. Door de jaren heen hebben de bewoners dit object natuurlijk meerdere keren verbouwd. Toch vindt men nog veel authentieke elementen terug. Gelukkig maar! Denk hierbij aan de prachtige serre met glas-in-lood raampartijen of de schitterende hal met originele wenteltrap en fraaie paneeldeuren. Naast een historieliefhebber zoeken we ook nog eens iemand die wat heeft met RUIMTE! De woning heeft namelijk 6 grote slaapkamers, een dubbele badkamer, een grote woonkamer met serre en een heerlijke woonkeuken. Last-nut-not-least: buiten vindt men een heerlijke lommerrijke tuin met volop gazon, schitterende bomen en groene plantenborders.

Begane grond:
Hal/centrale gang met toilet en een vaste trap naar de verdieping, schitterende woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en de sfeervolle serre met openslaande tuindeuren. De serre wordt middels ensuite deuren afgescheiden van de woonkamer. In het westelijke deel van het woonhuis vindt men onder meer de sfeervolle keuken met o.a. keukenopstelling, eetkamer en een oude wijnkelder. De landelijke keukenopstelling is uitgerust met o.a. een Boretti fornuis, vaatwasser, magnetron en een oven. In de uitbouw aan de zijkant van de woning is een praktisch achterportaal en een inpandige berging gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan een master-bed-room van ruim 26 m2 en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer is neutraal qua kleurstellingen, ruimtelijk prettig ingedeeld maar ietswat gedateerd.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers v.v. dakkapellen en een 2e badkamer/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, wastafel en een douchevoorziening. Aansluitend bevindt zich de cv-ruimte met een recent geplaatste cv-opstelling (Remeha 2017).

Tuin:
Rond de woning ligt een heerlijke tuin met volop rust en privacy. De achtertuin is zongericht (nagenoeg op het zuiden) en is net zo sfeervol als de woning. Achterop het perceel vindt men een fijn terras onder een sfeervolle pergola. De eventuele kinderen zullen zich heerlijk vermaken op het grote gazon met kinderspeeltoestel. Parkeren kan men op eigen terrein. Het perceel is namelijk via de Dorpsstraat bereikbaar middels een inrit.

Omgeving:
U vindt deze woning in een rustige omgeving aan een mooie dijk onder de rook van het schitterende vestingstadje Woudrichem. Een omgeving met volop natuur, prachtige wandel- en fietsroutes en natuurlijke de Afgedamde Maas. Varen, vissen, zwemmen het kan hier allemaal! Ondanks de rustige omgeving zijn er toch flink wat voorzieningen zoals winkels, scholen e.d. De rijksweg A27 zorgt voor een goede verbinding t.o.v. Breda, Gorinchem, Utrecht ed..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijswijk

Heel Rijswijk (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijswijk

Heel Rijswijk (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.