• Verkocht

Ocarinalaan 390 2287 RM Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel gerenoveerd 5-kamer appartement met balkon (ZO) gelegen op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex. Doordat dit appartement aan het einde van de galerij ligt, heeft u veel privacy. Bij dit complex behoort een afgesloten parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'In de Bogaard' en het Wilhelminapark. Ook woont u nabij het openbaar vervoer, NS-station Rijswijk en diverse uitvalswegen. Vanwege de centrale ligging bereikt u met de auto binnen een oogwenk het centrum van Den Haag, Delft, Ypenburg of Nootdorp.

De indeling is als volgt:

Modern en gemeenschappelijk hoofdentree met automatische bedienbare glazen schuifdeuren, brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. U treft de entree van de woning aan het eind van de galerij, waardoor u veel privacy heeft. De riante woon-/eetkamer spreidt zich over de gehele breedte van de woning met toegang tot een zonnig balkon met zonnescherm en een weids uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel; het toilet met fontein is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl. Twee ruime bergkasten en de drie slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, oven en combi magnetron.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1965.
- Energielabel E.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (groepenkast is in 2016 compleet vernieuwd).
- Verwarming d.m.v. blokverwarming met verbruiksmeters.
- Warm water d.m.v. 80 liter Daalderop boiler.
- Actieve VvE, bijdrage € 287,- per maand inclusief stookkosten, opstalverzekering, waterverbruik en reservering onderhoud.
- Huismeester aanwezig.
- Videofoon aanwezig.
- Parkeren mogelijk op gemeenschappelijk parkeerterrein en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig op de begane grond.
- Alle wanden zijn gestukt.
- Badkamer en toilet zijn in 2018 geplaatst en de keuken in 2017.
- Laminaat is in mei 2019 nieuw gelegd.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 112 m2. De inhoud is ca. 344 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 287,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 287,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij

Bel 070-3469372
Een funda gebruiker
Ocarinalaan 390
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Cobi van der Helm was mijn makelaar. Een topper! De samenwerking was helemaal top! Keurige presentatie, goede communicatie ,erg betrokken en behulpzaam. Begeleid het hele proces van A tot Z . Heeft kennis van zaken. Geeft goed advies, denkt met je mee is heel goed bereikbaar en reageert snel. Mocht ik ooit weer een makelaar nodig hebben dan is Cobi voor mij de aangewezen persoon. Ik raad deze makelaar dus ook zeker aan!! Zeer tevreden! Dank je wel Cobi voor alles.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.