Ocarinalaan 330 2287 RK Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Ocarinalaan 330, Rijswijk

Royaal 4-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met lift, 3 ruime slaapkamers en eigen parkeerterrein. Zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

INDELING
Via centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar 3e verdieping, galerij, entree appartement, hal, tochtdeur, L-vormige gang met 2 vaste kasten, voorslaapkamer ca. 4.14 x 2.10.
Nette keuken ca. 3.30 x 1.98 met 2 spoelbakken, 4-pits gasfornuis met elektrische oven met grilfunctie, afzuigkap en koelkast.
Vrijhangend toilet met fontein. Fraaie badkamer ca. 1.98 x 1.63 met douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting wasmachine.
Sfeervolle woon/eetkamer ca. 8.34 x 5.37 deels 4.27 met 2 elektrische zonneschermen, deur naar zonnig balkon ca. 8.34 x 1.54 deels 0.60 op het zuidoosten. Via de lange gang, respectievelijk een 2e ruime slaapkamer ca. 4.12 x 2.92 en een 3e ruime slaapkamer ca. 5.09 x 3.12 met vaste kast.

Bij het complex behoort een afgesloten privé parkeerterrein, een gemeenschappelijke fietsenberging en wasmachineruimte op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/43e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 222,-- per maand excl. voorschot stookkosten € 65,-- per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler eigendom.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het (gehele) appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1965.
Woonoppervlakte ca. 110 m².
De inhoud van het appartement is ca. 355 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en uitvalswegen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Rijswijk
Sectie : H
Nummer : 545
Appartementsindex : - 60

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

************************************************************

Spacious 4-room apartment located on the 3rd floor with elevator, 3 spacious bedrooms and private parking. Very conveniently located near shopping center In de Bogaard, public transport and various main roads.

LAY-OUT
Via central closed entrance, elevator / staircase to the 3rd floor, gallery, entrance apartment, hall, draft door, L-shaped hallway with 2 built-in closets, front bedroom approx. 4.14 x 2.10.
Neat kitchen approx. 3.30 x 1.98 with 2 sinks, 4-burner gas stove with electrical oven with grill function, extractor and refrigerator.
Free-hanging toilet with handbasin. Beautiful bathroom approx. 1.98 x 1.63 with shower cabin, washbasin, design radiator and washing machine connection.
Attractive living / dining room approx. 8.34 x 5.37 partly 4.27 2 electric awnings, door to sunny balcony approx. 8.34 x 1.54 facing southeast. Through the long hallway, respectively a 2nd spacious bedroom approx. 4.12 x 2.92 and a 3rd spacious bedroom approx. 5.09 x 3.12 with built-in closet.

The complex has a closed off private parking, a communal bicycle storage and laundry room on the ground floor.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
1/43rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 222,-- monthly excluding advanced payment heating € 65,--.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating via block heating.
Hot water supply by electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden and synthetic window frames with mainly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1965.
Living surface approx. 110 m².
The volume of the apartment approx. 355 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shopping center In de Bogaard, public transport and main roads.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja