• Verkocht

Jaagpad 62 2288 CH Rijswijk (ZH) Pasgeld

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Jaagpad 62 Rijswijk

Werkelijk prachtig gelegen (met fenomenaal uitzicht over de Vliet!!) goed onderhouden royaal dubbel bovenhuis met veel originele details, 3 balkons en heel veel bergruimte op de (niet meegesplitste) zolder.

De unieke locatie sfeervolle aankleding staan garant voor een fijne woonplek. Een bezichtiging geeft u de juiste weergave van alle comfort, ruimte en rust.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Elsenburgerbos, een speeltuin en een kinderboerderij.
Het centrum van Delft is slechts in vijf minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer tussen Den Haag en Delft maar ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij treft u alvast een praktische samenvatting:

Authentieke goed onderhouden entree op de begane grond met vernieuwde groepenkast (oorspronkelijke wandtegels en granitovloer); gestoffeerde binnentrap naar 1e etage, overloop; neutraal net toilet met fonteintje; ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd met originele schouw en toegang tot zonnig voorbalkon met prachtig uitzicht over De Vliet; doorloop naar achterkamer met openslaande deuren naar achterbalkon; in lichte kleurstelling afgewerkte moderne keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar achterbalkon met balkonkast; Trap naar 2e etage; overloop met vlizotrap naar vliering (niet bij-gesplitst) alwaar de cv ketel is geplaatst (in 2018); aparte modern toilet; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd respectievelijk 4.42x2.95 en 2.22x2.00 (met wasmachine opstelplaats); ruime achterslaapkamer van 4.84x3.29 met openslaande deuren naar het derde balkon van de woning; ruime moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoek radiator.

Handig om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104,18 m2, overige inpandige ruimte 2,16m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1939;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ met houten kozijnen, deels aluminium kozijnen met HR++;
- 1/3e aandeel in Vereniging van Eigenaren, € 50,- per maand+ per jaar een eenmalige extra bijdrage van € 450,- tbv de collectieve opstalverzekering;
- Elektriciteit: nieuwe uitgebreide groepenkast;
- Eigen berging in gang achter het complex gelegen;
- In 2001 is er een grote renovatie geweest waarbij ook alle bedrading, gasleidingen, waterleidingen en riolering in de woning zijn vervangen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een praktisch opgezet en goed onderhouden dubbel bovenhuis op een uitzonderlijk mooie locatie.
Absoluut uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 2442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.