• Verkocht

Herenstraat 18 2282 BT Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2019
Verkoopdatum
5 februari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het sfeervolle hart van Oud-Rijswijk treft u dit in 2015 volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis met authentieke details en twee ruime balkons én een riant dakterras. De woning beschikt verder onder andere over een luxe keuken met kwaliteitsapparatuur, fraaie houten vloeren, strakke wandafwerking, modern en luxe sanitair en 3 slaapkamers.
Het bovenhuis heeft in het verleden deel uitgemaakt van de villa "Magdalena" welke is gebouwd omstreeks 1876. Het pand heeft de fraaie authentieke uitstraling weten te behouden en is intern volledig gemoderniseerd zonder afbreuk te doen aan de historische uitstraling.

De Herenstraat bevindt zich in het hart van het winkelgebied Oud Rijswijk waar u uitgebreid kunt winkelen, of gezellig kunt genieten van een hapje en drankje.

Kom deze woning bezichtigen en geniet van de bijzondere uitstraling van het pand aan de buiten een binnenkant!

Indeling:

Entree op de begane grond; ruime entreehal met meterkast en trappenhuis naar 1e etage; riante overloop met dakkoepel; moderne toiletruimte met hangend toilet; aan de voorzijde treft u de sfeervolle lichte woon- en eetkamer (ca. 501x388) en (ca. 302x386) met schitterend hoog ornamenten plafond en 3 dubbele openslaande deuren naar een tweetal zonnige balkons met uitzicht over de levendige winkelstraten Herenstraat en Willemstraat.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime moderne keuken in lichte kleurstelling en fraai licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse kwaliteitsapparatuur zoals Quooker kraan, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, dubbele combi-magnetron en koelkast en vriezer.

Aan de achterzijde bevinden zich tevens de royale slaapkamer (ca. 306x395) en de moderne badkamer met dubbele wastafel, inbouwkranen, fraai tegelwerk en ruime inloopdouche.
Separate trapopgang naar sfeervolle 2e etage: lichte overloop met bergkasten en separate wasruimte; ruime voorkamer (ca. 386x385) met dakkapel en vaste kasten; ruime achterkamer (ca. 385x400) met wastafel en vaste kast. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het royale dakterras (ca. 1100x400) met fraai en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Uniek dubbel bovenhuis
- Uitstekende locatie
- Zonnepanelen op het dak (jaaropbrengst ca. 2.500 kWh)
- Absoluut een bezichtiging waard!
- Bouwjaar ca. 1876
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- 2 balkons en dakterras voor een buitenruimte van maar liefst 52m2!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167
Dhr. Den Hertog
Herenstraat 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open en eerlijke makelaar. Doen wat ze zeggen, zijn reeel, maken zijn niet mooier als ze zijn. Daarnaast op persoonlijk vlak fijne en betrokken medewerkers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.