Blekerslaan 36 2282 PC Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*** Royaal, gerenoveerd, fris en heerlijk licht 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamer) parterre-appartement van ca. 95m² met achtertuin op een gewilde centrale locatie in het oude centrum van Rijswijk ***

Dit comfortabele op een hoek gelegen beneden appartement is recent inwendig compleet gerenoveerd en is o.a. voorzien van nieuwe luxe keuken en ruime badkamer en ook zijn de buitengevels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Gelegen in een rustige straat, maar met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik! Het oude centrum van Rijswijk met de gezellige Herenstraat met zijn winkels en vele restaurants, gezondheidszorg, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanaf hier met het grootste gemak te bereiken.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
De entree van de woning is door een vestibule, gang met originele paneeldeuren naar alle vertrekken, vaste kast en een modern toilet met wandcloset met fonteintje, aan de voorzijde een slaapkamer met deur naar de recent geheel vernieuwde ruime badkamer met dubbele wastafel met ombouw, een nis voor de wasmachine en droger, design radiator, separate (regen)douche en een ligbad. De badkamer is ook via de hal te betreden. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin van circa 51 m2 op het Noord Oosten, een ruime schuur en vanaf de straat is de tuin eveneens bereikbaar door een zijdeur. Ruime woon/eetkamer met nieuwe laminaatvloer en doorgang naar de luxe keuken aan de achterzijde met natuurstenen aanrecht en inbouw oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens.

Ruime benedenwoning welke zonder kosten direct te betrekken is!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1921;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 95m²;
- Externe bergruimte 13m²;
- 1/3e aandeel in actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 129,09 per maand (incl. o.a. water, onderhoud en opstal);
- Saldo reservefonds € 2.087,01 per 04-02-2020;
- Parkeervergunning € 45,00 per jaar;
- MJOP 2017-2031 aanwezig;
- Huishoudelijk reglement van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- Oplevering in overleg.

Inwendig gerenoveerd en geïsoleerd in 2020, te weten
- schilderwerk;
- nieuwe keuken;
- nieuwe badkamer;
- nieuw toilet;
- nieuwe stoffering;
- nieuwe gas- en c.v. leidingen en radiatoren;
- nieuw HR++ glas;
- c.v. ketel Remeha Avanta 35C, november 2015;
- nieuwe elektrische installatie met 8 groepen met a.l.s.;
- goed hang- en sluitwerk met kerntrek beveiligingssloten met één sleutel voor alle sloten;
- Alle vertrekken met internet en kabel aansluitingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3313
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (7,8m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Dhr. Roeleveld
Blekerslaan 36
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar met goede communicatie over bezichtigingen en ontwikkelingen! Kennis van zaken, ook als het om een niet-standaard verkoop gaat (buitenland).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.