Ds van den Boschlaan 237 2286 PJ Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Fraai en goed onderhouden maisonnette van ruim 100 m2 groot, verdeeld over twee lagen en gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Stervoorde! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, heeft maar liefst 4 slaapkamers, twee balkons en een royale woonkamer met semi open keuken.

De woning is centraal gelegen: u woont op loopafstand van winkelcentrum 'In de Bogaard' waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en cafés. In de nabije omgeving zijn diverse recreatievoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten aanwezig en door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen, bent u binnen een mum van tijd in Den Haag en omgeving.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de gesloten en gemeenschappelijke entree met lift naar de woning, gelegen op de achtste en negende verdieping (top verdiepingen in dit deel). Galerij met toegang tot de woning; eenmaal in de woning komt u terecht in de hal met meterkast en toilet met fontein. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft ontzettend veel lichtinval en toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht. De moderne semi open keuken ligt aan de voorkant en is voorzien van een 5-pits kookunit met geïntegreerde brede oven, vaatwasser, magnetron, losse koelkast, met onderliggende vriezer en opstelplaats van de cv-ketel. Via de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de volgende verdieping.

Op de negende verdieping vindt u aan de voor- en achterzijde twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordwesten met een fantastisch uitzicht. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet, een douche en aansluiting voor een wasmachine.

Er bevindt zich een ruime, externe berging op de negende verdieping.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1974.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra combiketel uit 2018.
- Actieve VvE, bijdrage, bijdrage € 191,32 per maand.
- Videofoon aanwezig.
- Eigen berging aanwezig op de 9e verdieping en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw.
- Huismeester 5 dagen in de week aanwezig.
- Speciale ruimte aanwezig voor scootermobiels met oplaadpunt (los aanvragen bij de VvE).
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 103 m2. De inhoud is ca. 332 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Nice and well maintained maisonnette of more than 100 m2, divided into two layers and located in the popular and child-friendly residential area Stervoorde! The apartment is in good condition, has 4 bedrooms, two balconies and a large living room with semi open kitchen.

The apartment has a central location: you will be living on walking distance from shopping center 'In de Bogaard' where you can do your daily groceries, restaurants and cafés. In the nearby area are several recreational facilities, schools and sport facilities and because of the excellent connection with public transport and several freeways, you will be in The Hague and surroundings in next to no time.

The layout is as follows.

You will enter in the secured and shared entrance with elevator to the apartment, located on the eight and ninth floor (top floors are in this part). Walkway with access to the apartment; once in the apartment you will reach the hallway with meter cupboard and toilet with hand basin. The spacious living room is located at the back, has lots of daylight coming in and access to the balcony on southeast with a fantastic panoramic view. The semi open kitchen is located at the front and is featured with a built-in 5-burner gas cooker with oven, dishwasher, microwave, loose fridge with freezer and storage space for the boiler. Through the staircase in the living room, you will reach the next floor.

On the ninth floor you will find two bedrooms at the front and back; the master bedroom is at the front and has access to the second balcony, facing northwest, again with a fantastic view. The neutral shaded bathroom is located in the middle and has a washbasin, a second toilet, a shower and connection for a washing machine.

There is also a large, external storage room present on the ninth floor.

Details:
- Freehold.
- Built in 1974.
- Energy label C.
- Wooden window frames with double glazing.
- Elektra: 6 circuits and 2 safety switches.
- Heating and hot waster through Remeha Tzerra boiler from 2018.
- Active VvE, contribution € 191,32 per month.
- Videophone present.
- Private storage room present on the ninth floor and a shared bicycle storage room present in the cellar.
- Caretaker present for 5 days in the week.
- Special room present for scooters with charger (has to be requested separately by the VvE).
- The living space is app. 103 m2. The volume is app. 332 m3.
- See floorplans for layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable, can be very soon.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.427
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK I 2199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stervoorde

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stervoorde

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.