Burgemeester Elsenlaan 91 2282 NB Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2020
Verkoopdatum
16 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FRAAI, DIRECT TEGENOVER HET RIJSWIJKSE BOS GELEGEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN EEN ZEER GOEDE STAAT!
VANWEGE DE ERKER IN DE ZIJGEVEL EN HET ZIJRAAM BETREFT HET EEN ZEER LICHTE WONING MET MOOI UITZICHT OP DE OMLIGGENDE GROENVOORZIENINGEN EN DE FRANS HALSKADE. OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT MET ZIJN VELE AMBACHTELIJKE WINKELS, RESTAURANTJES EN WEKELIJKSE MARKT.

Omschrijving
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, ruime hal ca. 3.30x2.20 met toegang tot alle vertrekken, sfeervolle woonkamer met erker, vaste kast en weids uitzicht. Schuifseparatie met toegang tot de voorzijkamer ca. 3.80x2.60, dubbele deuren naar het zonnig gelegen balkon aan de voorzijde (zuidwesten). De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde van de woning, via dubbele deuren is deze af te scheiden. Totaal ca. 10.55x3.85. Rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.95x2.50. Royale, nette keuken ca. 4.10x2.05 met witte keukeninrichting, dubbele spoelbak en geïntegreerde vaatwasser en gaskookplaat. Warmwater middels geiser. Deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning, ca. 4.80x1.20 met balkonkast. Moderne badkamer in fraaie, neutrale kleurstelling, royale doucheruimte met mechanische ventilatie, verlaagd plafond met inbouw spots en wastafelmeubel. Separaat net toilet met wit sanitair en fontein. Kastruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
In de onderbouw een eigen kelderberging voorzien van een raam en elektra.

Aanvullende informatie:
-gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1957;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-vrijwel volledig voorzien van dubbel glas;
-actieve VVE, bijdrage € 169,51 per maand;
-cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 85,32 per maand;
-nabij openbaar vervoer (tram 17, bus 18), winkelcentra, de Rijswijkse Landgoederenzone, de Rijswijkse
Schouwburg en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13;
-Den Haag centrum 10 tot 15 minuten fietsen;
-oplevering in overleg;

Samenvattend: zeer aantrekkelijk, aan de rand van het oude centrum van Rijswijk gelegen 4-kamer hoekappartement
met alle voorzieningen in de directe omgeving. Bezichtiging waard.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Burgemeester Elsenlaan 91
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vooral erg te spreken over de communicatie en bereikbaarheid en deskundigheid. Ook ten aanzien van verwachtingen. Had het gevoel dat ik in goede handen was.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rembrandtkwartier

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rembrandtkwartier

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.