Daniël Catterwijckstr 79 2282 HL Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW

RUIM (CA. 101 M2) DUBBEL BOVENHUIS IN RUSTIGE STRAAT MET VEEL GROEN IN HET POPULAIRE REMBRANDTKWARTIER NABIJ HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK

Indeling

Entree met bellentableau. Entreehal met trappenhuis naar derde woonlaag.

Derde woonlaag (tweede verdieping)
Entree in hal met toilet, meterkast en badkamer
Badkamer en toilet zijn samen te voegen voor meer ruimte. meterkast met 6 groepen waarvan 3 met randaarde (automaten). Aan de achterzijde van de woning een ruime eetkeuken (voorheen twee ruimtes nu ca 10 m2) met plek voor een tafel. Nette keuken voorzien van diverse apparatuur en separate wasmachine aansluiting. Entree naar oost gelegen balkon vanuit de keuken en de slaapkamer op de tweede verdieping. Ruime slaapkamer (ca. 4,32x2,76 m) aan de achterzijde. Aan voorzijde woonkamer (ca. 20 m2) met voor-zijgedeelte (ca. 8 m2) en div inbouwkasten. Er is een mogelijkheid om kamer door te breken naar slaapkamer achter en zeer zodoende een zeer ruime woonkamer te realiseren. De voor zijkamer kan eventueel als extra (studie) ruimte worden afgesplitst van de woonkamer.

Vierde woonlaag (derde verdieping)
Trapopgang naar derde verdieping middels vaste trap. Ruime overloop met mogelijkheid om tweede badkamer te realiseren. Extra bergruimte achter schut op de overloop. De slaapkamer een aan de voorzijde is voorzien van een velux raam. De zeer ruime slaapkamer over de gehele diepte van woning met 2 velux ramen (ca 18 m2) kan prima als master bedroom functioneren.

Zeer riante berging (ca 14 m2) in onderbouw. Het complex heeft een gemeenschappelijke tuin (afgesloten door een hek) waar u als bewoner gebruik van kunt maken.

Omgeving
De woning ligt in een mooie groene straat met een school en een speeltuin voor de deur. Het geliefde oud Rijswijk ligt op enkele minuten fietsen en om de hoek (loopafstand) vindt u diverse winkels aan de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein. Winkelcentrum de Bogaart is op fietsafstand. Het levendige centrum van Den Haag is met de auto of fiets snel te bereiken. In de wijk bevinden zich diverse scholen en openbaar vervoer vindt u op loopafstand (bus 23 en tram 17) en op fietsafstand (ca 5 minuten) liggen haltes voor tram 1 en 15.
Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn slechts op enkele minuten rijden.

Bijzonderheden
• Zonwering voor en achter(keukenraam) elektrisch Bedienbaar in oktober 2019 geplaatst
• Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
• 2e verdieping geheel voorzien van kunsstof kozijnen met dubbel glas.
• Cv ketel vaillant gemonteerd in 2003
• 3 slaapkamers
• Mogelijkheid voor tweede badkamer
• Parkeervergunning 45 euro per jaar
• Snel beschikbaar
• Actieve VvE met bijdrage €100,-- per maand
• Goede staat van onderhoud
• Aanvaarding bij voorkeur juni-juli 2020

SPACIOUS (APPROX. 101 M2) TWO STORY APPARTMENT IN QUIET STREET WITH LOTS OF GREEN IN THE POPULAR REMBRANDT KWARTIER NEAR THE OLD CENTER OF RIJSWIJK

Home
Second floor
Entrance with doorbell panel. Entrance hall with staircase to the second floor. Entrance in hall with toilet, meter cupboard, bathroom and seperate toilet.
Bathroom and toilet can be combined for more space. Meter cupboard with 6 groups, 3 of which with grounding (modern switches). At the rear of the house a spacious dining kitchen (formerly two spaces now approx. 10 m2) with space for a table. Neat kitchen with various equipment and separate washing machine connection. Entrance to the east facing balcony from the kitchen and the bedroom on the second floor. Spacious bedroom (approx. 4.32 x 2.76 m) at the rear. At the front living room (approx. 20 m2) with front-side section (approx. 8 m2) and several fitted wardrobes. There is a possibility to combine the livingroom to rear bedroom and crate a very spacious living room. The front room can optionally be separated from the living room as extra (study) space.

Third floor
Stairs to third floor by means of a fixed staircase. Spacious landing with the possibility to realize a second bathroom. Extra storage space behind the shelter on the landing. The bedroom at the front has a velux window. The very spacious bedroom over the entire depth of the house with 2 velux windows (approx. 18 m2) can function well as a master bedroom.

Very spacious storage room (approx. 14 m2) in the basement. The complex has a communal garden (closed by a fence) that you can use as a resident.

Surroundings
The house is located in a beautiful green area with a school and a playground in front of the door. The beloved old Rijswijk is a few minutes by bike and around the corner (walking distance) you will find several shops on the Lindelaan and Hendrik Ravesteijnplein. The Bogaart shopping center is within cycling distance. The lively center of The Hague can be reached quickly by car or bicycle. In the district there are several schools and public transport can be found within walking distance (bus 23 and tram 17) and within cycling distance (about 5 minutes) there are stops for tram 1 and 15.
Major highways to The Hague, Rotterdam and Amsterdam are only a few minutes drive away.

Particularities
• Front and rear sun blinds (kitchen window) electric Operable installed in October 2019
• Non-occupancy and old-age clause applicable
• 2nd floor fully equipped with plastic frames with double glazing.
• Central heating boiler installed in 2003
• 3 bedrooms
• Possibility for a second bathroom
• Parking permit 45 euros per year
• Available quickly
• Active Owners Association with a contribution of € 100 per month
• Good state of maintenance
• Transfer preferably June-July 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.366
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rembrandtkwartier

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rembrandtkwartier

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.