Lindelaan 75 A 2282 EN Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Nabij het gezellige oude centrum gelegen goed onderhouden licht 4/5 kamer top-appartement van ruim 90 m2. De woning beschikt over een royale woonkamer met woonkeuken, drie praktisch ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer en extra veel bergruimte. Er zijn twee balkons aanwezig, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon.

Centrale locatie met diverse scholen nabij; voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gezellige centrum van oud Rijswijk. Diverse uitvalswegen zijn nabij en door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer bent u binnen een mum van tijd in Den Haag!

De indeling is als volgt.

Via het trappenhuis, met meterkast, bereikt u de entree van de woning met trap naar de tweede verdieping. De ruime overloop heeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de royale woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de sfeervolle erker. Aan de achterzijde vindt u de ruime, verhoogde woonkeuken, die te bereiken is via een klein opstapje; de keuken is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over meerdere vaste kasten en een balkon met leuk uitzicht over de Lindelaan. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Er zijn nog twee praktisch ingedeelde slaapkamers aanwezig, beide met hoogslapers; de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime balkon met zonwering, welke is gelegen op het zuidoosten waardoor u volop kunt genieten van de zon. Tot slot is er een grote berging aanwezig en een tweede berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1923.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR combiketel uit 2009.
- Actieve VvE, bijdrage, bijdrage € 60,- per maand.
- Automatische deur ontgrendeling aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 92 m2. De inhoud is ca. 344 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Nearby the cozy old center located, well maintained and light 4/5 room apartment of more than 90 m2. The apartment has a large living room with eat-in kitchen, three bedrooms with a convenient layout, a modern bathroom and lots of storage space. There are two balconies present, so you can enjoy the sunlight.

Central location with several schools nearby; for the daily groceries you can go to the cozy center from old Rijswijk. Several freeways are nearby and because of the excellent connection with public transport you will be in The Hague in next to no-time!

The layout is as follows.

Through the entrance with stairs, meter cupboard and entrance to the second floor by stairs. The large landing has access to all the rooms, such as the spacious living room. The living room is located at the front and has lots of daylight coming in because of the atmospheric bay window. At the back you will find the large, elevated eat-in kitchen, accessible by small steppingstone; the kitchen is featured with with a built-in 4-burner gad cooker, hood, oven, dishwasher and fridge/freezer. The master bedroom is located at the front and has multiple built-in closets and has a balcony with nice view over the Lindelaan. The modern bathroom has a shower, washbasin and hanging toilet. There are two bedrooms present with convenient layout, both with elevated beds; the bedroom at the back has access to the spacious balcony with sunscreen, which is located on southeast so you can enjoy the sunlight. Lastly, there is a large storage room present and a second storage room with space for the boiler and connection for a washing machine.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1923.
- Wooden and PVC window frames with double glazing.
- Electricity: 4 circuits and 1 earth leakage switch.
- Hot water and heating through Remeha Avanta HR boiler from 2009.
- Active owners association, contribution € 60,- per month.
- Automatic door lock present.
- The living space is app. 92 m2. The volume is app. 334 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.690
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6603
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372
Dhr. Michel Franken
Lindelaan 75 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wanneer je als verkopende partij complimenten krijgt van de uiteindelijke koper over de verkopend makelaar (Janson Makelaardij) betreffende netheid, aandacht bij de bezichtiging en service, dan weet je dat het goed zit! Dat is onze ervaring ook van begin tot eind van het verkooptraject. De combinatie van makelaar Jan Hoogenraad en Cindy (op kantoor) werkt supergoed. Het is dat we maar 1 huis te verkopen hebben, want anders... Jan en Cindy heel erg bedankt voor de top-service!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenbuurt

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenbuurt

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.