• Verkocht

Dahliastraat 5 2282 PX Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tekst van verkoper:
We zeggen wel eens: “Oud-Rijswijk, de gezelligheid van een dorp, maar met alle gemakken van de stad”. En dat dan gecombineerd met de rust en het groen als we genieten in de achtertuin maar ook de luxe en het comfort van de renovatie van deze woning, maakte voor ons het wonen aan de Dahliastraat geweldig. Sinds we in 2016 verhuisden uit Den haag, hebben we ons hier thuis gevoeld en we gaan het ook zeker missen, maar gunnen ook een ieder hetzelfde plezier.

-----
Volledig in 2016 gerenoveerd parterre appartement gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk. Het appartement is stijlvol en duurzaam gerenoveerd waarbij authentieke details zijn teruggebracht in de woning. Deze parterre beschikt zowel over een voor- als achtertuin. Het appartement ligt nabij het gezellige Oud-Rijswijk met haar leuke restaurants en cafés, de sfeervolle Herenstraat en Park Hofrust en is centraal gelegen ten opzicht van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A-4, de A-12 en de A-13. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt ook terecht in het oude centrum. Wilt u uitgebreider winkelen dan is zowel de Boogaard in Rijswijk of anders het centrum van Den Haag goed te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Ruime voortuin met entree naar de woning, entree, vestibule, gang, kast, toiletruimte, ruime woonkamer en suite met een erker en Scandinavische houtkachel, een open U-vormige keuken voorzien van een 80 cm breed smeg gasfornuis met een 5 pits kookplaat met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en 0 graden vriezer en combimagnetron. Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot de mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. En ook de toegang tot de vernieuwde moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en regendouche en met wastafelmeubel met twee wasbakken. Uw tuinspullen en andere zaken kunt u stallen in de ruime geïsoleerde berging welke voorzien is van elektra en verwarming achter in de tuin.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1926
•Kamers 3
•Gebruiksoppervlak wonen 79 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•VvE ingeschreven in de KvK, geen aparte rekening, bijdrage €35,- p.m.
•Oplevering in overleg
•Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2016 (dossier aanwezig en inzichtelijk)
•Volledig herbouwde en suite met veel opbergruimte en glas in lood deuren
•Veel slimme inbouwkasten en bergruimten in huis
•Gevelkozijnen uitgevoerd met HR dubbel glas
•Energielabel B
•CV ketel eigendom 2016 intergas HR plus CW4
•Parkeervergunning €45,- per jaar
•Gezien het bouwjaar wordt preventief de ouderdom- en materialenclausule in de NVM-koopovereenkomst opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (9,7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.