• Verkocht

Doelenstraat 86 2282 NZ Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Doelenstraat 86, 2282 NZ, Rijswijk (Oud-Rijswijk)

Deze 3 kamer verhoogde parterre met directe toegang tot de tuin ligt in een rustige, gezellige straat vlakbij een bijzonder mooi stukje Rijswijk, op de grens met Den Haag en om de hoek van winkelgebied Oud Rijswijk. Daar is een keur aan winkels, supermarkten en restaurants en er is elke zaterdag markt. In de zomer zijn er zelfs nog een wekelijkse bio- en streekmarkt en de antiek- en curiosamarkt. In de omgeving zijn mooie wandelgebieden, op de Haagweg stoppen verschillende trams en bussen en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A-4, A-12 en A-13. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree via goed onderhouden, gesloten portiek. Trap van 5 treden, entree woning. Ruime hal van ca. 2.80 x 2.75 met toegang naar alle vertrekken. Gezellige woon-/eetkamer van ca. 8.75 x 3.80/ 2.60 met mooie laminaatvloer, vanuit de eetkamer is er toegang via de schuifpui tot het balkon van ca. 3.20 x 1.25 wat op het oosten ligt, met vaste kast waar een aansluiting zit voor de droger en groen uitzicht heeft over de gemeenschappelijke binnentuin, de tuin is vrijwel privé te noemen en direct met een trap van 5 treden te bereiken. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.00 x 2.85 met vaste kast. 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.55 x 2.30 met een inloopkast van ca. 1.50 x 1.20. Tussengelegen keuken van ca. 3.55 x 1.60 met een rechte opstelling, de losse koelkast en vaatwasser blijven achter, verder beschikt de keuken over een inbouwkookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken is ook het balkon en de tuin te bereiken. Via de keuken toegang tot de moderne badkamer in neutrale zwart/ witte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en designradiator. Vanuit de hal ook toegang tot het toilet met vrijdragend closet.

In de onderbouw is de berging van ca. 6 m2. In de berging hangt de CV-ketel (HR Vaillant bj. 2004)

Al met al een fijn appartement met directe toegang tot de tuin, prettig gesitueerd om de hoek van het oude centrum in Rijswijk.

Bijzonderheden:
- 70 m2 woonoppervlakte
- de hele woning is voorzien van mooi laminaat
- gelegen in het oude centrum van Rijswijk, in een rustige straat
- eigen berging in de onderbouw van circa 6 m2
- rondom dubbel glas in kunststof kozijnen
- 1/18e aandeel in de actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand
- reserve VvE ca. € 125.000,-
- eigen grond
- ouderdoms en materialenclausule is van toepassing
- notariskeuze ligt bij koper mits in Haaglanden
- indicatie oplevering vanaf medio december 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.850
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454
Een funda gebruiker
Doelenstraat 86
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar verliep zeer goed, hij heeft ons super geholpen met alles! Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen. Erg vriendelijk en toch professioneel. Wij zijn blij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.