• Verkocht

Beetslaan 144 2281 TN Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wie wil niet zo’n spectaculair en luxe DAKTERRAS? Het dakterras (circa 42m2) en de woonkeuken zullen u overtuigen om te willen verhuizen! Een prachtig gerenoveerde dubbele bovenwoning op de eerste-, tweede verdieping met een WOONKEUKEN, twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers), twee balkons, een vliering, alsmede een adembenemend dakterras. Het appartement werd vakkundig en met oog voor details gerenoveerd/verbouwd tot een buitengewoon stijlvolle, eigentijdse woning.
A gorgeous ROOF TERRACE. A beautiful 2-bedroom (originally 3-bedroom) apartment with 2 balconies, contemporary LIVE-IN KITCHEN and a roof terrace (approx. 42m2). The property is well proportioned. The entertaining space in the apartment is spacious, bright and functional. For English see Funda English.

LOCATIE De Beetslaan is een boomrijke straat in de geliefde woonwijk Cromvliet. Deze woonwijk grenst nagenoeg aan Den Haag en Voorburg. Huisnummer 144 ligt tussen de Da Costalaan en Cromvlietkade. Openbaar vervoer op korte loopafstand: Geestbrugweg en Haagweg. NS-station Den Haag HS en Voorburg is op fietsafstand. Lokale winkels in Oud-Rijswijk en ook Voorburg-Centrum op korte (loop-)afstand. Het Rijkswegennet is op een paar autominuten afstand.

INDELING Voordeur op straatniveau, hal met meterkast, binnentrap naar woonlaag.
EERSTE VERDIEPING Overloop met een garderobekast en een moderne wc-ruimte met fontein. Twee fraaie kamers, in open verbinding met elkaar: aan straatzijde een woning-brede zitkamer met een (bio-ethanol) open haard; aan de achterzijde de woonkeuken met een (gel) open haard en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft een praktische balkontafel, ligt op het zuiden en vangt de ochtend- en middagzon.
De keukenruimte is ideaal ingericht met een kookeiland met bar en een eigentijdse keukenopstelling. Het kookeiland heeft een 5-pits gasstel, een afzuigkap, lades, kastruimte en bar. De kastenwand met functionele opbergruimte, een apothekerskast en een draaiplateau is voorzien met een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en de opstelplaats voor de cv-ketel.
Vloerdecoratie: laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING Overloop met een vaste kast en een kast met de wasmachineaansluiting.
Aan de straatzijde ligt -over de volle breedte van de woning- SLAAPKAMER 1. Deze slaapkamer heeft een hoog plafond, ingebouwde opbergruimtes, alsmede een ingenieuze verrijdbare trapkast om de VLIERING en het dakterras te bereiken.
Aan achterzijde SLAAPKAMER 2 met openslaande deuren naar het BALKON (met trap naar het dakterras). Deze slaapkamer is ontstaan door het samentrekken van twee slaapkamers.
Tussenliggende, verzorgde BADKAMER met hoekdouche, wastafel en dakraam. De badkamer kan worden vergroot met de naastliggende kastruimte. Verkoper heeft materialen ervoor aangeschaft, maar zal de klus niet meer zelf afmaken.
Vloerdecoratie: laminaatvloer.

DAKTERRAS Het dakterras (2019) is vakkundig aangelegd en omzoomd met een fraai hekwerk. De niveauverschillen, de mooie accessoires, de afwerking, de verlichting, de ‘dak-pantry’ en bovenal het fenomenale uitzicht garanderen een absoluut wow-effect. Het dakterras is bereikbaar via de vliering of via de buiten spiltrap.

VVE 7/87-ste aandeel in een actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 131,00.

VERDER: Bouwjaar 1933; eigen grond; gelet op het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; oplevering in overleg.

AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3599
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.