• Verkocht

Huis te Landelaan 15 513 2283 SC Rijswijk (ZH) Te Werve

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Betaalbaar starters appartement in Rijswijk te koop.

Dit zeer goed onderhouden appartement is gelegen aan de zonnige voorzijde van het appartementencomplex "Nieuwvoorde". Op de 5e etage heeft u een mooi uitzicht en kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, beschikt over een balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Indeling appartement:
Centraal gesloten entree, ruime ontvangsthal met kantoor van de huismeester, gemeenschappelijke ruimte en lift en/of trappenhuis naar de vijfde verdieping.

Gemeenschappelijke gang, meterkast (6 groepen), afgesloten van gasnet. Entree appartement, hal met diepe vaste kast.

Zeer lichte en goed onderhouden woongedeelte geheel voorzien van lichte laminaatvloer, grote raampartijen en strakke wanden voorzien van renovlies behang.

Keurige keuken met lichte kasten, hout look aanrechtblad en diverse apparatuur te weten: 3-inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, oven, spoelbak en koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer met vaste kast alwaar wasmachine is opgesteld. Toegang tot voorgelegen balkon op het zuidwesten voor de middag-/avond zon.

Moderne badkamer (2019), geheel betegeld met inloop douche met hand-/stortdouche en drain voor de wateropvang, mechanische ventilatie, vaste wastafel met verlichte spiegel en modern zwevend toilet.

Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw aanwezig.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 40 m²;
Wooninhoud ca. 129 m³;
Bouwjaar 1962;
Energielabel D;
Woning is aan de voorzien van dubbele beglazing;
Warm-water voorzien middels elektrische boiler (Kospel, 2019 eigendom);
Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van 184,54; inclusief ca. € 23,- voorschot stookkosten (o.a. reservering groot onderhoud, waterverbruik, lift, huismeester, verzekeringen, schoonmaak en verlichting algemene ruimte).
Balkon is in 2018 gerenoveerd en geschilderd;
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Woning is gelegen op eigen grond.
Oplevering in overleg.

Kortom een leuk en zeer goed onderhouden starters appartement. De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
129 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.